Edifício Piazza di Spagna
Rua Bartira, 62
- R$/m² construído
- 2.827
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.306
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 874 mil
- 30 jan 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 30 jan 2026 | 305 m² | 118 m² | R$ 874.200 | 2.866 | 7.408 | Matrícula 90687, 2º RI |
| AP 82 | 19 dez 2023 | 305 m² | 118 m² | R$ 850.000 | 2.787 | 7.203 | Matrícula 90687, 2º RI |
| AP 52 | 16 ago 2023 | 305 m² | 118 m² | R$ 1.100.000 | 3.607 | 9.322 | Matrícula 90681, 2º RI |
| AP 11 | 17 dez 2021 | 305 m² | 118 m² | R$ 1.025.420 | 3.362 | 8.690 | Matrícula 90672, 2º RI |
| AP 52 | 15 jul 2020 | 305 m² | 118 m² | R$ 1.100.000 | 3.607 | 9.322 | Matrícula 90681, 2º RI |
| AP 12 | 10 dez 2019 | 305 m² | 118 m² | R$ 1.000.000 | 3.279 | 8.475 | Matrícula 90673, 2º RI |
| AP 41 | 26 nov 2019 | 305 m² | 118 m² | R$ 1.065.000 | 3.492 | 9.025 | Matrícula 90678, 2º RI |
| AP 51 | 9 abr 2019 | 305 m² | 118 m² | R$ 1.006.136 | 3.299 | 8.527 | Matrícula 90680, 2º RI |
| AP 12 | 16 mar 2018 | 305 m² | 118 m² | R$ 1.200.000 | 3.934 | 10.169 | Matrícula 90673, 2º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 19 set 2017 | 305 m² | 118 m² | — | — | — | Matrícula 90678, 2º RI |
| AP 11 | 28 ago 2013 | 305 m² | 118 m² | R$ 911.800 | 2.990 | 7.727 | Matrícula 90672, 2º RI |
| AP 52 | 31 jul 2013 | 305 m² | 118 m² | R$ 650.000 | 2.131 | 5.508 | Matrícula 90681, 2º RI |
| AP 32 | 14 set 2009 | 305 m² | 118 m² | R$ 470.000 | 1.541 | 3.983 | Matrícula 90677, 2º RI |
| AP 12 | 27 jun 2008 | 305 m² | 118 m² | R$ 335.000 | 1.098 | 2.839 | Matrícula 90673, 2º RI |
| AP 72 | 18 jun 2008 | 305 m² | 118 m² | R$ 440.000 | 1.443 | 3.729 | Matrícula 90685, 2º RI |
| AP 42 | 6 jun 2008 | 305 m² | 118 m² | R$ 350.000 | 1.148 | 2.966 | Matrícula 90679, 2º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2008 | 305 m² | 118 m² | — | — | — | Matrícula 90672, 2º RI |
| AP 71 | 5 mar 2007 | 305 m² | 118 m² | R$ 478.345 | 1.568 | 4.054 | Matrícula 90684, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.568/m² para R$ 2.866/m² (+83%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 305 m² construídos, 118 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardoso de Almeida, 1005 | 1970 | 5 | 9.600 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1091 | 1972 | 20 | — |
| Rua Bartira, 59 | 1973 | 19 | 4.286 |
| Rua Cardoso de Almeida, 977 | 1973 | 29 | 5.465 |
| Rua Bartira, 35 | 2010 | 9 | 5.992 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1058 | 1976 | 14 | 4.564 |