Rua Bartira, 59
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.433
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 11 dez 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 | 11 dez 2025 | 161 m² | 127 m² | R$ 880.000 | 5.466 | 6.929 | Matrícula 52426, 2º RI |
| GARAGEM Arrematação em leilão | 8 mai 2024 | 875 m² | — | — | — | — | Matrícula 52427, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 out 2023 | 875 m² | — | — | — | — | Matrícula 96855, 2º RI |
| APT 91 | 31 out 2023 | 161 m² | 127 m² | R$ 500.000 | 3.106 | 3.937 | Matrícula 96854, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 fev 2022 | 875 m² | — | — | — | — | Matrícula 13944, 2º RI |
| APTO 71 | 22 fev 2022 | 161 m² | 127 m² | R$ 810.000 | 5.031 | 6.378 | Matrícula 13943, 2º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2021 | 161 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 68971, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 jun 2021 | 875 m² | — | — | — | — | Matrícula 70213, 2º RI |
| APTO 32 | 23 jun 2021 | 161 m² | 127 m² | R$ 620.000 | 3.851 | 4.882 | Matrícula 70212, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 ago 2019 | 875 m² | — | — | — | — | Matrícula 113700, 2º RI |
| APTO 21 | 21 ago 2019 | 161 m² | 127 m² | R$ 600.000 | 3.727 | 4.724 | Matrícula 113699, 2º RI |
| APTO 101 102 | 13 jun 2012 | 313 m² | 240 m² | R$ 950.000 | 3.035 | 3.958 | Matrícula 50906, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.677/m² para R$ 5.466/m² (+226%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, 127 m² privativos 7 unidades vendidas
- 313 m² construídos, 240 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bartira, 35 | 2010 | 9 | 5.992 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1165 | 1972 | 26 | 7.143 |
| Edifício D. Elza S. Brito Rua Cardoso de Almeida, 1205 | 1972 | 37 | 6.752 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1149 | 1975 | 15 | 4.425 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1091 | 1972 | 20 | — |
| Rua Cardoso de Almeida, 1155 | 1978 | 11 | 4.326 |