Rua Cardoso de Almeida, 1091
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 3 jan 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 Dação em pagamento | 3 jan 2025 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 46563, 2º RI |
| APTO 11 | 24 jan 2023 | 148 m² | — | R$ 1.100.000 | 7.432 | — | Matrícula 5827, 2º RI |
| APTO 62 | 17 dez 2021 | 152 m² | — | R$ 625.000 | 4.112 | — | Matrícula 70427, 2º RI |
| APTO 92 | 12 jun 2021 | 152 m² | — | R$ 645.000 | 4.243 | — | Matrícula 65137, 2º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2020 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 52151, 2º RI |
| APTO 11 | 2 ago 2019 | 148 m² | — | R$ 660.000 | 4.459 | — | Matrícula 56263, 2º RI |
| APTO 81 Outra transmissão | 2 fev 2015 | 148 m² | — | R$ 119.752 | 809 | — | Matrícula 49686, 2º RI |
| APTO 81 Outra transmissão | 2 out 2014 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 49686, 15º RI |
| APTO 72 | 25 mai 2012 | 152 m² | — | R$ 480.000 | 3.158 | — | Matrícula 65988, 2º RI |
| APTO 32 | 12 jul 2011 | 152 m² | — | R$ 208.340 | 1.371 | — | Matrícula 64687, 2º RI |
| AP 82 AN 8 | 28 jul 2010 | 152 m² | — | R$ 300.000 | 1.974 | — | Matrícula 113703, 2º RI |
| APTO 91 | 16 jun 2010 | 148 m² | — | R$ 290.000 | 1.959 | — | Matrícula 46563, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.081/m² para R$ 7.432/m² (+588%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +166%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 8 unidades vendidas
- 148 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bartira, 59 | 1973 | 19 | 4.286 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1149 | 1975 | 15 | 4.425 |
| Edifício Piazza di Spagna Rua Bartira, 62 | 1997 | 18 | 2.827 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1058 | 1976 | 14 | 4.564 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1155 | 1978 | 11 | 4.326 |
| Rua Bartira, 35 | 2010 | 9 | 5.992 |