Rua Cardoso de Almeida, 1155
- R$/m² construído
- 4.326
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.366
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E BOX Outra transmissão | 4 set 2026 | 215 m² | ≈ 213 m² | R$ 1.066.084 | 4.959 | 5.005 | Matrícula 71348, 2º RI |
| AP 42 E BOX | 11 abr 2025 | 215 m² | ≈ 213 m² | R$ 930.000 | 4.326 | 4.366 | Matrícula 21281, 2º RI |
| AP 31 E BOX Outra transmissão | 29 ago 2023 | 215 m² | ≈ 213 m² | — | — | — | Matrícula 39605, 2º RI |
| AP 51 E BOX | 25 ago 2023 | 215 m² | ≈ 213 m² | R$ 1.070.000 | 4.977 | 5.023 | Matrícula 21421, 2º RI |
| AP 71 E BOX Integralização de capital | 25 fev 2022 | 215 m² | ≈ 213 m² | R$ 150.168 | 698 | 705 | Matrícula 39604, 2º RI |
| AP 51 E BOX | 3 ago 2016 | 215 m² | ≈ 213 m² | R$ 720.000 | 3.349 | 3.380 | Matrícula 21421, 2º RI |
| AP 51 E BOX | 23 jan 2015 | 215 m² | ≈ 213 m² | R$ 560.000 | 2.605 | 2.629 | Matrícula 21421, 2º RI |
| AP 61 E BOX | 3 jun 2014 | 215 m² | ≈ 213 m² | R$ 850.000 | 3.953 | 3.991 | Matrícula 71348, 2º RI |
| AP 12 E BOX | 5 ago 2013 | 215 m² | ≈ 213 m² | R$ 670.000 | 3.116 | 3.146 | Matrícula 22210, 2º RI |
| AP 62 E BOX | 23 jun 2010 | 215 m² | ≈ 213 m² | R$ 450.000 | 2.093 | 2.113 | Matrícula 21346, 2º RI |
| AP 32 E BOX | 24 nov 2006 | 215 m² | ≈ 213 m² | R$ 260.000 | 1.209 | 1.221 | Matrícula 21279, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.209/m² para R$ 4.326/m² (+258%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 215 m² construídos, ≈ 213 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardoso de Almeida, 1149 | 1975 | 15 | 4.425 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1165 | 1972 | 26 | 7.143 |
| Edifício D. Elza S. Brito Rua Cardoso de Almeida, 1205 | 1972 | 37 | 6.752 |
| Rua Bartira, 59 | 1973 | 19 | 4.286 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1156 | 1973 | 81 | 5.909 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1091 | 1972 | 20 | — |