Edifício D. Elza S. Brito
Rua Cardoso de Almeida, 1205
- R$/m² construído
- 6.752
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.271
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 17 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 17 jul 2026 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.035.000 | 7.041 | 8.625 | Matrícula 111626, 2º RI |
| APTO 163 Outra transmissão | 2 mar 2026 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 220.000 | 1.497 | 1.833 | Matrícula 47937, 2º RI |
| APTO 63 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.350.000 | 9.184 | 11.250 | Matrícula 28059, 2º RI |
| APTO 83 | 29 dez 2025 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 985.000 | 6.701 | 8.208 | Matrícula 40623, 2º RI |
| APTO 122 | 15 jul 2025 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.100.000 | 7.483 | 9.167 | Matrícula 8375, 2º RI |
| APTO 112 | 11 abr 2025 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.000.000 | 6.803 | 8.333 | Matrícula 12122, 2º RI |
| APTO 64 | 11 jul 2024 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 840.000 | 5.714 | 7.000 | Matrícula 88511, 2º RI |
| APTO 24 | 5 mar 2024 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 600.000 | 4.082 | 5.000 | Matrícula 48579, 2º RI |
| APTO 63 Cessão com alienação fiduciária | 26 out 2023 | 147 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 28059, 2º RI |
| APTO 121 | 17 fev 2023 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 885.000 | 6.020 | 7.375 | Matrícula 6366, 2º RI |
| APTO 73 | 25 mar 2022 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 850.000 | 5.782 | 7.083 | Matrícula 3196, 2º RI |
| APTO 14 E VG | 15 mar 2022 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 940.000 | 6.395 | 7.833 | Matrícula 81266, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 7.041/m² (+516%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardoso de Almeida, 1165 | 1972 | 26 | 7.143 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1155 | 1978 | 11 | 4.326 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1149 | 1975 | 15 | 4.425 |
| Rua Bartira, 59 | 1973 | 19 | 4.286 |
| Rua Bartira, 35 | 2010 | 9 | 5.992 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1091 | 1972 | 20 | — |