Edifício D. Elza S. Brito
Rua Cardoso de Almeida, 1205
- R$/m² construído
- 6.752
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.271
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 17 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 17 jul 2026 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.035.000 | 7.041 | 8.625 | Matrícula 111626, 2º RI |
| APTO 163 Outra transmissão | 2 mar 2026 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 220.000 | 1.497 | 1.833 | Matrícula 47937, 2º RI |
| APTO 63 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.350.000 | 9.184 | 11.250 | Matrícula 28059, 2º RI |
| APTO 83 | 29 dez 2025 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 985.000 | 6.701 | 8.208 | Matrícula 40623, 2º RI |
| APTO 122 | 15 jul 2025 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.100.000 | 7.483 | 9.167 | Matrícula 8375, 2º RI |
| APTO 112 | 11 abr 2025 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.000.000 | 6.803 | 8.333 | Matrícula 12122, 2º RI |
| APTO 64 | 11 jul 2024 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 840.000 | 5.714 | 7.000 | Matrícula 88511, 2º RI |
| APTO 24 | 5 mar 2024 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 600.000 | 4.082 | 5.000 | Matrícula 48579, 2º RI |
| APTO 63 Cessão com alienação fiduciária | 26 out 2023 | 147 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 28059, 2º RI |
| APTO 121 | 17 fev 2023 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 885.000 | 6.020 | 7.375 | Matrícula 6366, 2º RI |
| APTO 73 | 25 mar 2022 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 850.000 | 5.782 | 7.083 | Matrícula 3196, 2º RI |
| APTO 14 E VG | 15 mar 2022 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 940.000 | 6.395 | 7.833 | Matrícula 81266, 2º RI |
| APTO 14 E VG | 28 jul 2021 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 800.000 | 5.442 | 6.667 | Matrícula 81266, 2º RI |
| APTO 63 | 8 fev 2021 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.117.000 | 7.599 | 9.308 | Matrícula 28059, 2º RI |
| APTO 22 | 14 mai 2020 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 680.000 | 4.626 | 5.667 | Matrícula 132287, 2º RI |
| APTO 14 E VG | 31 out 2017 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 700.000 | 4.762 | 5.833 | Matrícula 81266, 2º RI |
| APTO 41 E VA | 7 jul 2017 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 550.000 | 3.741 | 4.583 | Matrícula 72934, 2º RI |
| APTO 114 Arrematação em leilão | 27 jun 2017 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 513.400 | 3.493 | 4.278 | Matrícula 58452, 2º RI |
| APTO 21 | 27 dez 2016 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 580.000 | 3.946 | 4.833 | Matrícula 119013, 2º RI |
| APTO 102 | 9 dez 2016 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 700.000 | 4.762 | 5.833 | Matrícula 45349, 2º RI |
| APTO 63 | 16 set 2015 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 750.000 | 5.102 | 6.250 | Matrícula 28059, 2º RI |
| APTO 22 Arrematação em leilão | 11 set 2015 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 387.561 | 2.636 | 3.230 | Matrícula 77178, 2º RI |
| APTO 83 | 10 abr 2015 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 750.000 | 5.102 | 6.250 | Matrícula 40623, 2º RI |
| APTO 82 Permuta | 10 fev 2015 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 500.000 | 3.401 | 4.167 | Matrícula 8215, 2º RI |
| AP 61 | 22 out 2014 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 750.000 | 5.102 | 6.250 | Matrícula 12136, 2º RI |
| APTO 142 | 30 ago 2013 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 660.000 | 4.490 | 5.500 | Matrícula 7559, 2º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 14 set 2012 | 147 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 111096, 2º RI |
| APTO 143 | 22 dez 2010 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 500.000 | 3.401 | 4.167 | Matrícula 43157, 2º RI |
| APTO 21 | 24 fev 2010 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 340.000 | 2.313 | 2.833 | Matrícula 77177, 2º RI |
| APTO 163 | 11 set 2009 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 220.000 | 1.497 | 1.833 | Matrícula 47937, 2º RI |
| APTO 82 | 22 mai 2009 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 300.000 | 2.041 | 2.500 | Matrícula 8215, 2º RI |
| APTO 152 | 27 jun 2008 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 288.000 | 1.959 | 2.400 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 32 E VA Venda de parte do imóvel | 25 out 2007 | 147 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 111095, 2º RI |
| APTO 163 VA Permuta | 30 jul 2007 | 147 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 47937, 2º RI |
| APTO 31 | 8 jan 2007 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 198.000 | 1.347 | 1.650 | Matrícula 111626, 2º RI |
| APTO 162 E V | 31 mar 2006 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 86.000 | 585 | 717 | Matrícula 274545, 2º RI |
| APTO 143 | 17 mar 2006 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 250.000 | 1.701 | 2.083 | Matrícula 43157, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 7.041/m² (+516%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardoso de Almeida, 1165 | 1972 | 26 | 7.143 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1155 | 1978 | 11 | 4.326 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1149 | 1975 | 15 | 4.425 |
| Rua Bartira, 59 | 1973 | 19 | 4.286 |
| Rua Bartira, 35 | 2010 | 9 | 5.992 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1091 | 1972 | 20 | — |