Edifício Bartira
Rua Bartira, 784
- R$/m² construído
- 4.214
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 3 set 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 3 set 2025 | 70 m² | — | R$ 295.000 | 4.214 | — | Matrícula 81145, 2º RI |
| AP 06 | 8 abr 2022 | 69 m² | — | R$ 315.000 | 4.565 | — | Matrícula 81151, 2º RI |
| AP 01 Permuta | 12 abr 2019 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 81146, 2º RI |
| AP 02 Permuta | 12 abr 2019 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 81147, 2º RI |
| AP 05 Permuta | 12 abr 2019 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 81150, 2º RI |
| AP 06 Permuta | 21 ago 2009 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 81151, 2º RI |
| AP 11 Permuta | 21 ago 2009 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 81145, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 4.565/m² para R$ 4.214/m² (−7,7%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 3 unidades vendidas
- 69 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campevas, 149 | 1970 | 4 | 7.500 |
| Rua Bartira, 836 | 1958 | 12 | — |
| Rua Bartira, 751 | 1974 | 24 | 4.171 |
| Rua Campevas, 99 | 1970 | 12 | 7.777 |
| Condomínio Ode Perdizes Rua Bartira, 856 | 2024 | 19 | 8.902 |
| Rua Campevas, 238 | 2024 | 28 | 10.959 |