Rua Bartira, 751
- R$/m² construído
- 4.171
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.134
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 3 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 | 3 jun 2026 | 175 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.430.000 | 8.171 | 12.017 | Matrícula 4961, 2º RI |
| APTO 12 | 8 jan 2025 | 175 m² | ≈ 119 m² | R$ 720.000 | 4.114 | 6.050 | Matrícula 19952, 2º RI |
| AP 51 | 12 jul 2024 | 175 m² | ≈ 119 m² | R$ 740.000 | 4.229 | 6.218 | Matrícula 76942, 2º RI |
| APTO 61 | 10 jun 2024 | 175 m² | ≈ 119 m² | R$ 480.000 | 2.743 | 4.034 | Matrícula 4961, 2º RI |
| APTO 22 | 19 fev 2021 | 175 m² | ≈ 119 m² | R$ 810.000 | 4.629 | 6.807 | Matrícula 56178, 2º RI |
| APTO 102 | 3 fev 2021 | 175 m² | ≈ 119 m² | R$ 460.662 | 2.632 | 3.871 | Matrícula 42046, 2º RI |
| APTO 62 | 24 nov 2020 | 175 m² | ≈ 119 m² | R$ 500.000 | 2.857 | 4.202 | Matrícula 27216, 2º RI |
| APTO 62 | 12 ago 2019 | 175 m² | ≈ 119 m² | R$ 474.142 | 2.709 | 3.984 | Matrícula 27216, 2º RI |
| APTO 62 Abaixo da referência | 24 fev 2014 | 175 m² | ≈ 119 m² | R$ 100.000 | 571 | 840 | Matrícula 27216, 2º RI |
| APTO 52 | 26 jul 2012 | 175 m² | ≈ 119 m² | R$ 485.000 | 2.771 | 4.076 | Matrícula 9090, 2º RI |
| APTO 32 | 28 fev 2011 | 175 m² | ≈ 119 m² | R$ 425.000 | 2.429 | 3.571 | Matrícula 50463, 2º RI |
| APTO 32 | 12 nov 2009 | 175 m² | ≈ 119 m² | R$ 295.000 | 1.686 | 2.479 | Matrícula 50463, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 843/m² para R$ 8.171/m² (+869%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +229%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício André Maria Rua Caetes, 422 | 1973 | 42 | 6.463 |
| Rua Campevas, 149 | 1970 | 4 | 7.500 |
| Edifício Saint Gothard Rua Campevas, 253 | 1983 | 60 | 4.041 |
| Rua Bartira, 654 | 1975 | 37 | 6.021 |
| Rua Bartira, 836 | 1958 | 12 | — |
| Rua Campevas, 99 | 1970 | 12 | 7.777 |