Rua Bartolomeu de Torales, 253
- R$/m² construído
- 3.937
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.250
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 E 2VG | 27 abr 2026 | 127 m² | 80 m² | R$ 410.000 | 3.228 | 5.125 | Matrícula 216178, 15º RI |
| AP 75 E 2VG | 7 jan 2026 | 127 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 6.250 | Matrícula 216226, 15º RI |
| AP 35 E 2VG Dação em pagamento | 12 dez 2025 | 127 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 4.331 | 6.875 | Matrícula 216194, 15º RI |
| AP 47 E 2VG | 11 dez 2025 | 96 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 3.229 | 5.167 | Matrícula 216204, 15º RI |
| AP 58 E 2VG | 24 nov 2025 | 96 m² | 60 m² | R$ 390.000 | 4.062 | 6.500 | Matrícula 216213, 15º RI |
| AP 21 E 2VG | 11 jun 2025 | 96 m² | 60 m² | R$ 199.700 | 2.080 | 3.328 | Matrícula 216182, 15º RI |
| AP 67 E 2VG | 21 mar 2025 | 96 m² | 60 m² | R$ 380.000 | 3.958 | 6.333 | Matrícula 216220, 15º RI |
| AP 38 E 2VG | 28 fev 2025 | 96 m² | 60 m² | R$ 390.000 | 4.062 | 6.500 | Matrícula 216197, 15º RI |
| AP 45 E 2VG | 12 ago 2023 | 127 m² | 80 m² | R$ 490.000 | 3.858 | 6.125 | Matrícula 216202, 15º RI |
| AP 55 E 2VG | 9 jan 2023 | 127 m² | 80 m² | R$ 435.000 | 3.425 | 5.438 | Matrícula 216210, 15º RI |
| AP 83 E 2VG Venda de parte do imóvel | 26 dez 2022 | 127 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 216232, 15º RI |
| AP 62 E 2VG | 24 jun 2022 | 96 m² | 60 m² | R$ 346.000 | 3.604 | 5.767 | Matrícula 216215, 15º RI |
| AP 53 E 2VG | 30 mai 2022 | 127 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 3.543 | 5.625 | Matrícula 216208, 15º RI |
| AP 55 E 2VG | 25 mar 2022 | 127 m² | 80 m² | R$ 390.000 | 3.071 | 4.875 | Matrícula 216210, 15º RI |
| AP 81 E 2VG | 2 fev 2022 | 96 m² | 60 m² | R$ 309.000 | 3.219 | 5.150 | Matrícula 216230, 15º RI |
| AP 26 E 2VG | 14 dez 2021 | 127 m² | 80 m² | R$ 207.668 | 1.635 | 2.596 | Matrícula 216187, 15º RI |
| AP 84 E 2VG | 15 set 2021 | 127 m² | 80 m² | R$ 480.000 | 3.780 | 6.000 | Matrícula 216233, 15º RI |
| AP 24 E 2VG | 4 jun 2021 | 127 m² | 80 m² | R$ 320.000 | 2.520 | 4.000 | Matrícula 216185, 15º RI |
| AP 24 E 2VG | 8 abr 2021 | 127 m² | 80 m² | R$ 207.668 | 1.635 | 2.596 | Matrícula 216185, 15º RI |
| AP 41 E 2VG | 22 fev 2021 | 96 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 4.833 | Matrícula 216198, 15º RI |
| AP 52 E 2VG | 30 dez 2020 | 96 m² | 60 m² | R$ 315.000 | 3.281 | 5.250 | Matrícula 216207, 15º RI |
| AP 41 E 2VG | 3 dez 2020 | 96 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 4.833 | Matrícula 216198, 15º RI |
| AP 48 E 2VG | 3 nov 2020 | 96 m² | 60 m² | R$ 380.000 | 3.958 | 6.333 | Matrícula 216205, 15º RI |
| AP 42 E 2VG | 19 out 2020 | 96 m² | 60 m² | R$ 315.000 | 3.281 | 5.250 | Matrícula 216199, 15º RI |
| AP 85 E 2VG3 | 25 ago 2020 | 127 m² | 80 m² | R$ 368.000 | 2.898 | 4.600 | Matrícula 216234, 15º RI |
| AP 81 E 2VG | 23 jul 2020 | 96 m² | 60 m² | R$ 330.000 | 3.438 | 5.500 | Matrícula 216230, 15º RI |
| AP 11 E 2VG | 5 dez 2019 | 96 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 216174, 15º RI |
| AP 36 E 2VG | 3 out 2019 | 127 m² | 80 m² | R$ 420.000 | 3.307 | 5.250 | Matrícula 216195, 15º RI |
| AP 18 E 2VG | 17 jun 2019 | 96 m² | 60 m² | R$ 245.000 | 2.552 | 4.083 | Matrícula 216181, 15º RI |
| AP 16 E 2VG | 29 abr 2019 | 127 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 5.000 | Matrícula 216179, 15º RI |
| AP 64 E 2VG | 1 mar 2019 | 127 m² | 80 m² | R$ 410.000 | 3.228 | 5.125 | Matrícula 216217, 15º RI |
| AP 52 E 2VG | 7 mai 2018 | 96 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 3.229 | 5.167 | Matrícula 216207, 15º RI |
| AP 27 E 2VG | 24 nov 2017 | 96 m² | 60 m² | R$ 328.000 | 3.417 | 5.467 | Matrícula 216188, 15º RI |
| AP 31 E 2VG | 29 ago 2017 | 96 m² | 60 m² | R$ 312.000 | 3.250 | 5.200 | Matrícula 216190, 15º RI |
| AP 86 E 2VG | 25 abr 2017 | 127 m² | 80 m² | R$ 208.208 | 1.639 | 2.603 | Matrícula 216235, 15º RI |
| AP 44 E 2VG | 23 jan 2017 | 127 m² | 80 m² | R$ 194.930 | 1.535 | 2.437 | Matrícula 216201, 15º RI |
| AP 23 E 2VG | 12 ago 2016 | 127 m² | 80 m² | R$ 360.000 | 2.835 | 4.500 | Matrícula 216184, 15º RI |
| AP 67 E 2VG | 22 abr 2016 | 96 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 3.229 | 5.167 | Matrícula 216220, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.032/m² para R$ 3.583/m² (+18%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, 80 m² privativos 17 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 60 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Di Monaco Rua Bartolomeu de Torales, 255 | 2001 | 18 | 4.691 |
| Rua Bartolomeu de Torales, 207 | 1979 | 13 | 5.750 |
| Residencial Paru Rua Paru, 204 | 2020 | 9 | 4.348 |
| Avenida Mazzei, 1091 | 2014 | 65 | 5.119 |
| Avenida Doutor Antônio Maria Laet, 955 | 2016 | 4 | 5.632 |
| Edifício Cristiane Avenida Mazzei, 1006 | 1982 | 56 | 3.987 |