Residencial Paru
Rua Paru, 204
- R$/m² construído
- 4.348
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.522
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 10 dez 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 | 10 dez 2025 | 69 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 6.522 | Matrícula 277205, 15º RI |
| AP 4 | 21 mar 2025 | 68 m² | 46 m² | R$ 302.000 | 4.441 | 6.565 | Matrícula 277202, 15º RI |
| AP 9 | 18 set 2024 | 65 m² | 45 m² | R$ 235.000 | 3.615 | 5.222 | Matrícula 277207, 15º RI |
| AP 14 | 31 out 2022 | 69 m² | 46 m² | R$ 230.000 | 3.333 | 5.000 | Matrícula 277212, 15º RI |
| AP 2 Abaixo da referência | 25 mar 2022 | 67 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 1.493 | 2.222 | Matrícula 277200, 15º RI |
| AP 3 Abaixo da referência | 25 mar 2022 | 66 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 1.515 | 2.222 | Matrícula 277201, 15º RI |
| AP 10 Abaixo da referência | 25 mar 2022 | 66 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 1.515 | 2.222 | Matrícula 277208, 15º RI |
| AP 6 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2022 | 55 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 277204, 15º RI |
| AP 1 | 9 fev 2022 | 55 m² | 40 m² | R$ 259.000 | 4.709 | 6.475 | Matrícula 277199, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 4.021/m² para R$ 4.395/m² (+9,3%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −4,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 46 m² privativos 2 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 45 m² privativos 2 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bartolomeu de Torales, 253 | 2012 | 38 | 3.937 |
| Residencial Di Monaco Rua Bartolomeu de Torales, 255 | 2001 | 18 | 4.691 |
| Rua Bartolomeu de Torales, 207 | 1979 | 13 | 5.750 |
| Avenida Mazzei, 1091 | 2014 | 65 | 5.119 |
| Avenida Doutor Antônio Maria Laet, 955 | 2016 | 4 | 5.632 |
| Edifício Cristiane Avenida Mazzei, 1006 | 1982 | 56 | 3.987 |