Rua Bartolomeu de Torales, 253
- R$/m² construído
- 3.937
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.250
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 E 2VG | 27 abr 2026 | 127 m² | 80 m² | R$ 410.000 | 3.228 | 5.125 | Matrícula 216178, 15º RI |
| AP 75 E 2VG | 7 jan 2026 | 127 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 6.250 | Matrícula 216226, 15º RI |
| AP 35 E 2VG Dação em pagamento | 12 dez 2025 | 127 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 4.331 | 6.875 | Matrícula 216194, 15º RI |
| AP 47 E 2VG | 11 dez 2025 | 96 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 3.229 | 5.167 | Matrícula 216204, 15º RI |
| AP 58 E 2VG | 24 nov 2025 | 96 m² | 60 m² | R$ 390.000 | 4.062 | 6.500 | Matrícula 216213, 15º RI |
| AP 21 E 2VG | 11 jun 2025 | 96 m² | 60 m² | R$ 199.700 | 2.080 | 3.328 | Matrícula 216182, 15º RI |
| AP 67 E 2VG | 21 mar 2025 | 96 m² | 60 m² | R$ 380.000 | 3.958 | 6.333 | Matrícula 216220, 15º RI |
| AP 38 E 2VG | 28 fev 2025 | 96 m² | 60 m² | R$ 390.000 | 4.062 | 6.500 | Matrícula 216197, 15º RI |
| AP 45 E 2VG | 12 ago 2023 | 127 m² | 80 m² | R$ 490.000 | 3.858 | 6.125 | Matrícula 216202, 15º RI |
| AP 55 E 2VG | 9 jan 2023 | 127 m² | 80 m² | R$ 435.000 | 3.425 | 5.438 | Matrícula 216210, 15º RI |
| AP 83 E 2VG Venda de parte do imóvel | 26 dez 2022 | 127 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 216232, 15º RI |
| AP 62 E 2VG | 24 jun 2022 | 96 m² | 60 m² | R$ 346.000 | 3.604 | 5.767 | Matrícula 216215, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.032/m² para R$ 3.583/m² (+18%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, 80 m² privativos 17 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 60 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Di Monaco Rua Bartolomeu de Torales, 255 | 2001 | 18 | 4.691 |
| Rua Bartolomeu de Torales, 207 | 1979 | 13 | 5.750 |
| Residencial Paru Rua Paru, 204 | 2020 | 9 | 4.348 |
| Avenida Mazzei, 1091 | 2014 | 65 | 5.119 |
| Avenida Doutor Antônio Maria Laet, 955 | 2016 | 4 | 5.632 |
| Edifício Cristiane Avenida Mazzei, 1006 | 1982 | 56 | 3.987 |