Avenida Mazzei, 1091
- R$/m² construído
- 5.119
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.373
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E 1VG Venda de parte do imóvel | 1 set 2026 | 97 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 229688, 15º RI |
| AP 53 E 1VG Dação em pagamento | 1 set 2026 | 97 m² | 67 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 8.209 | Matrícula 229688, 15º RI |
| AP 67 E 1VG | 22 abr 2026 | 96 m² | 67 m² | R$ 490.000 | 5.104 | 7.313 | Matrícula 229700, 15º RI |
| AP 75 E 1VG | 10 out 2025 | 97 m² | 67 m² | R$ 565.000 | 5.825 | 8.433 | Matrícula 229706, 15º RI |
| AP 32 E 1VG | 4 ago 2025 | 97 m² | 67 m² | R$ 530.000 | 5.464 | 7.910 | Matrícula 229671, 15º RI |
| AP 172 E 1VG | 28 mai 2025 | 97 m² | 67 m² | R$ 532.500 | 5.490 | 7.948 | Matrícula 229783, 15º RI |
| AP 24 E 1VG | 20 mai 2025 | 96 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 5.208 | 7.463 | Matrícula 229665, 15º RI |
| AP 62 E 1VG | 25 abr 2025 | 97 m² | 67 m² | R$ 498.000 | 5.134 | 7.433 | Matrícula 229695, 15º RI |
| AP 174 E 1VG | 8 out 2024 | 96 m² | 67 m² | R$ 560.000 | 5.833 | 8.358 | Matrícula 229785, 15º RI |
| AP 51 E 1VG | 6 set 2024 | 96 m² | 67 m² | R$ 480.000 | 5.000 | 7.164 | Matrícula 229686, 15º RI |
| AP 34 E 1VG | 12 jun 2024 | 96 m² | 67 m² | R$ 480.000 | 5.000 | 7.164 | Matrícula 229673, 15º RI |
| AP 14 E 1VG | 11 jan 2024 | 96 m² | 67 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 6.716 | Matrícula 229657, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.914/m² para R$ 5.104/m² (+30%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 67 m² privativos 30 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 67 m² privativos 26 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bartolomeu de Torales, 207 | 1979 | 13 | 5.750 |
| Residencial Paru Rua Paru, 204 | 2020 | 9 | 4.348 |
| Rua Bartolomeu de Torales, 253 | 2012 | 38 | 3.937 |
| Residencial Tranquillita Rua Guaraja, 155 | 2014 | 84 | 4.117 |
| Rua Bartolomeu de Torales, 50 | 2004 | 37 | 3.509 |
| Edifício Cristiane Avenida Mazzei, 1006 | 1982 | 56 | 3.987 |