Avenida Mazzei, 1091
- R$/m² construído
- 5.119
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.373
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E 1VG Venda de parte do imóvel | 1 set 2026 | 97 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 229688, 15º RI |
| AP 53 E 1VG Dação em pagamento | 1 set 2026 | 97 m² | 67 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 8.209 | Matrícula 229688, 15º RI |
| AP 67 E 1VG | 22 abr 2026 | 96 m² | 67 m² | R$ 490.000 | 5.104 | 7.313 | Matrícula 229700, 15º RI |
| AP 75 E 1VG | 10 out 2025 | 97 m² | 67 m² | R$ 565.000 | 5.825 | 8.433 | Matrícula 229706, 15º RI |
| AP 32 E 1VG | 4 ago 2025 | 97 m² | 67 m² | R$ 530.000 | 5.464 | 7.910 | Matrícula 229671, 15º RI |
| AP 172 E 1VG | 28 mai 2025 | 97 m² | 67 m² | R$ 532.500 | 5.490 | 7.948 | Matrícula 229783, 15º RI |
| AP 24 E 1VG | 20 mai 2025 | 96 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 5.208 | 7.463 | Matrícula 229665, 15º RI |
| AP 62 E 1VG | 25 abr 2025 | 97 m² | 67 m² | R$ 498.000 | 5.134 | 7.433 | Matrícula 229695, 15º RI |
| AP 174 E 1VG | 8 out 2024 | 96 m² | 67 m² | R$ 560.000 | 5.833 | 8.358 | Matrícula 229785, 15º RI |
| AP 51 E 1VG | 6 set 2024 | 96 m² | 67 m² | R$ 480.000 | 5.000 | 7.164 | Matrícula 229686, 15º RI |
| AP 34 E 1VG | 12 jun 2024 | 96 m² | 67 m² | R$ 480.000 | 5.000 | 7.164 | Matrícula 229673, 15º RI |
| AP 14 E 1VG | 11 jan 2024 | 96 m² | 67 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 6.716 | Matrícula 229657, 15º RI |
| AP 76 E 1VG | 26 dez 2023 | 96 m² | 67 m² | R$ 394.478 | 4.109 | 5.888 | Matrícula 229707, 15º RI |
| AP 31 E 1VG | 25 out 2023 | 96 m² | 67 m² | R$ 460.000 | 4.792 | 6.866 | Matrícula 229670, 15º RI |
| AP 151 E 1VG | 30 jun 2023 | 96 m² | 67 m² | R$ 550.000 | 5.729 | 8.209 | Matrícula 229766, 15º RI |
| AP 134 E 1VG | 23 mai 2023 | 96 m² | 67 m² | R$ 460.000 | 4.792 | 6.866 | Matrícula 229753, 15º RI |
| AP 107 E 1VG | 22 mar 2023 | 96 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 5.208 | 7.463 | Matrícula 229732, 15º RI |
| AP 73 E 1VG | 31 jan 2023 | 97 m² | 67 m² | R$ 535.000 | 5.515 | 7.985 | Matrícula 229704, 15º RI |
| AP 164 E 1VG | 25 ago 2022 | 96 m² | 67 m² | R$ 510.000 | 5.312 | 7.612 | Matrícula 229777, 15º RI |
| AP 138 E 1VG | 27 mai 2022 | 97 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 7.463 | Matrícula 229757, 15º RI |
| AP 101 E 1VG | 29 mar 2022 | 96 m² | 67 m² | R$ 505.000 | 5.260 | 7.537 | Matrícula 229726, 15º RI |
| AP 104 E 1VG | 16 mar 2022 | 96 m² | 67 m² | R$ 468.000 | 4.875 | 6.985 | Matrícula 229729, 15º RI |
| AP 166 E 1VG | 2 mar 2022 | 96 m² | 67 m² | R$ 440.000 | 4.583 | 6.567 | Matrícula 229779, 15º RI |
| AP 163 E 1VG | 20 set 2021 | 97 m² | 67 m² | R$ 280.000 | 2.887 | 4.179 | Matrícula 229776, 15º RI |
| AP 52 E 1VG | 25 ago 2021 | 97 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 7.463 | Matrícula 229687, 15º RI |
| AP 46 E 1VG Venda de parte do imóvel | 23 jul 2021 | 96 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 229683, 15º RI |
| AP 167 E 1VG | 28 abr 2021 | 96 m² | 67 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 6.716 | Matrícula 229780, 15º RI |
| AP 86 E 1VG | 8 mar 2021 | 96 m² | 67 m² | R$ 420.000 | 4.375 | 6.269 | Matrícula 229715, 15º RI |
| AP 57 E 1VG | 28 dez 2020 | 96 m² | 67 m² | R$ 470.000 | 4.896 | 7.015 | Matrícula 229692, 15º RI |
| AP 132 E 1VG | 28 out 2020 | 97 m² | 67 m² | R$ 315.360 | 3.251 | 4.707 | Matrícula 229751, 15º RI |
| AP 112 E 1VG | 13 jul 2020 | 97 m² | 67 m² | R$ 425.000 | 4.381 | 6.343 | Matrícula 229745, 15º RI |
| AP 16 E 1VG | 12 jun 2020 | 96 m² | 67 m² | R$ 430.000 | 4.479 | 6.418 | Matrícula 229659, 15º RI |
| AP 58 E 1VG | 28 fev 2020 | 97 m² | 67 m² | R$ 415.000 | 4.278 | 6.194 | Matrícula 229693, 15º RI |
| AP 105 E 1VG | 29 jan 2020 | 97 m² | 67 m² | R$ 274.376 | 2.829 | 4.095 | Matrícula 229730, 15º RI |
| AP 23 E 1VG | 23 dez 2019 | 97 m² | 67 m² | R$ 396.000 | 4.082 | 5.910 | Matrícula 229664, 15º RI |
| AP 132 E 1VG Retomada por inadimplência | 18 nov 2019 | 97 m² | 67 m² | R$ 380.700 | 3.925 | 5.682 | Matrícula 229751, 15º RI |
| AP 56 E 1VG | 11 nov 2019 | 96 m² | 67 m² | R$ 310.474 | 3.234 | 4.634 | Matrícula 229691, 15º RI |
| AP 124 E 1VG | 22 out 2019 | 96 m² | 67 m² | R$ 354.293 | 3.691 | 5.288 | Matrícula 229745, 15º RI |
| AP 47 E 1VG | 9 out 2019 | 96 m² | 67 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 5.970 | Matrícula 229684, 15º RI |
| AP 38 E 1VG Outra transmissão | 19 set 2019 | 97 m² | 67 m² | R$ 299.943 | 3.092 | 4.477 | Matrícula 229677, 15º RI |
| AP 27 E 1VG | 19 set 2019 | 96 m² | 67 m² | R$ 284.430 | 2.963 | 4.245 | Matrícula 229668, 15º RI |
| AP 95 E 1VG | 12 set 2019 | 97 m² | 67 m² | R$ 261.360 | 2.694 | 3.901 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 33 E 1VG | 12 set 2019 | 97 m² | 67 m² | R$ 252.474 | 2.603 | 3.768 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 03 E 1VG | 3 set 2019 | 98 m² | 67 m² | R$ 415.000 | 4.235 | 6.194 | Matrícula 229651, 15º RI |
| AP 18 E 1VG | 28 ago 2019 | 97 m² | 67 m² | R$ 328.251 | 3.384 | 4.899 | Matrícula 229661, 15º RI |
| AP 158 E 1VG | 28 ago 2019 | 97 m² | 67 m² | R$ 340.078 | 3.506 | 5.076 | Matrícula 229773, 15º RI |
| AP 98 E 1VG | 27 ago 2019 | 97 m² | 67 m² | R$ 333.270 | 3.436 | 4.974 | Matrícula 229725, 15º RI |
| AP 04 E 1VG | 21 ago 2019 | 97 m² | 67 m² | R$ 347.760 | 3.585 | 5.190 | Matrícula 229652, 15º RI |
| AP 112 E 1VG | 9 ago 2019 | 97 m² | 67 m² | R$ 323.749 | 3.338 | 4.832 | Matrícula 229735, 15º RI |
| AP 107 E 1VG | 26 jul 2019 | 96 m² | 67 m² | R$ 309.909 | 3.228 | 4.626 | Matrícula 229732, 15º RI |
| AP 47 E 1VG | 23 jul 2019 | 96 m² | 67 m² | R$ 330.650 | 3.444 | 4.935 | Matrícula 229684, 15º RI |
| AP 83 E 1VG | 20 mai 2019 | 97 m² | 67 m² | R$ 277.000 | 2.856 | 4.134 | Matrícula 229712, 15º RI |
| AP 115 E 1VG Venda de parte do imóvel | 15 mai 2019 | 97 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 229738, 15º RI |
| AP 53 E 1VG | 24 abr 2019 | 97 m² | 67 m² | R$ 420.000 | 4.330 | 6.269 | Matrícula 229688, 15º RI |
| AP 74 E 1VG | 23 out 2018 | 96 m² | 67 m² | R$ 460.000 | 4.792 | 6.866 | Matrícula 229705, 15º RI |
| AP 74 E 1VG | 3 set 2018 | 96 m² | 67 m² | R$ 341.964 | 3.562 | 5.104 | Matrícula 229705, 15º RI |
| AP 63 E 1VG | 24 ago 2018 | 97 m² | 67 m² | R$ 405.000 | 4.175 | 6.045 | Matrícula 229696, 15º RI |
| AP 141 E 1VG | 30 jul 2018 | 96 m² | 67 m² | R$ 403.000 | 4.198 | 6.015 | Matrícula 229758, 15º RI |
| AP 41 E 1VG | 11 mai 2018 | 96 m² | 67 m² | R$ 390.000 | 4.062 | 5.821 | Matrícula 229678, 15º RI |
| AP 81 E 1VG | 7 mai 2018 | 96 m² | 67 m² | R$ 242.292 | 2.524 | 3.616 | Matrícula 229710, 15º RI |
| AP 42 E 1VG | 14 jul 2017 | 97 m² | 67 m² | R$ 330.650 | 3.409 | 4.935 | Matrícula 229679, 15º RI |
| AP 136 E 1VG | 17 mar 2017 | 96 m² | 67 m² | R$ 350.760 | 3.654 | 5.235 | Matrícula 229755, 15º RI |
| AP 23 E 1VG | 17 mar 2017 | 97 m² | 67 m² | R$ 261.101 | 2.692 | 3.897 | Matrícula 229664, 15º RI |
| AP 137 E 1VG | 25 jul 2016 | 96 m² | 67 m² | R$ 355.680 | 3.705 | 5.309 | Matrícula 229756, 15º RI |
| AP 92 E 1VG | 22 jun 2016 | 97 m² | 67 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 5.970 | Matrícula 229719, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.914/m² para R$ 5.104/m² (+30%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 67 m² privativos 30 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 67 m² privativos 26 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bartolomeu de Torales, 207 | 1979 | 13 | 5.750 |
| Residencial Paru Rua Paru, 204 | 2020 | 9 | 4.348 |
| Rua Bartolomeu de Torales, 253 | 2012 | 38 | 3.937 |
| Residencial Tranquillita Rua Guaraja, 155 | 2014 | 84 | 4.117 |
| Rua Bartolomeu de Torales, 50 | 2004 | 37 | 3.509 |
| Edifício Cristiane Avenida Mazzei, 1006 | 1982 | 56 | 3.987 |