Condomínio Maria Rosário
Rua Bartolomeu Faria, 402
- R$/m² construído
- 3.355
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.955
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 31 jul 2025
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 31 jul 2025 | 228 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 144687, 8º RI |
| AP 102 E 2VGS | 19 ago 2024 | 228 m² | 110 m² | R$ 930.000 | 4.079 | 8.455 | Matrícula 144696, 8º RI |
| AP 31 E 2 VGS | 10 jul 2024 | 228 m² | 110 m² | R$ 600.000 | 2.632 | 5.455 | Matrícula 144681, 8º RI |
| AP 82 E 2VGS | 18 mar 2022 | 228 m² | 110 m² | R$ 665.000 | 2.917 | 6.045 | Matrícula 144692, 8º RI |
| AP 22 E 2VGS | 26 fev 2022 | 228 m² | 110 m² | R$ 663.000 | 2.908 | 6.027 | Matrícula 144680, 8º RI |
| AP 112 E 2VGS | 28 abr 2021 | 228 m² | 110 m² | R$ 387.217 | 1.698 | 3.520 | Matrícula 144698, 8º RI |
| AP 51 E 2VGS | 13 abr 2018 | 228 m² | 110 m² | R$ 600.000 | 2.632 | 5.455 | Matrícula 144685, 8º RI |
| AP 81 E 2VGS | 26 mai 2015 | 228 m² | 110 m² | R$ 295.241 | 1.295 | 2.684 | Matrícula 144691, 8º RI |
| AP 22 E 2VGS | 11 fev 2015 | 228 m² | 110 m² | R$ 620.000 | 2.719 | 5.636 | Matrícula 144680, 8º RI |
| AP 162 E 2VG | 20 ago 2014 | 228 m² | 110 m² | R$ 250.794 | 1.100 | 2.280 | Matrícula 144708, 8º RI |
| AP 161 E 2VG | 11 fev 2014 | 228 m² | 110 m² | R$ 690.000 | 3.026 | 6.273 | Matrícula 144707, 8º RI |
| AP 72 E 2VGS | 6 dez 2013 | 228 m² | 110 m² | R$ 336.000 | 1.474 | 3.055 | Matrícula 144690, 8º RI |
| AP 142 E 2VG | 26 abr 2013 | 228 m² | 110 m² | R$ 272.157 | 1.194 | 2.474 | Matrícula 144704, 8º RI |
| AP 72 E 2VGS | 10 abr 2013 | 228 m² | 110 m² | R$ 282.332 | 1.238 | 2.567 | Matrícula 144690, 8º RI |
| AP 161 E 2VG | 9 abr 2013 | 228 m² | 110 m² | R$ 307.976 | 1.351 | 2.800 | Matrícula 144707, 8º RI |
| AP 42 E 2VGS | 3 out 2012 | 228 m² | 110 m² | R$ 189.000 | 829 | 1.718 | Matrícula 144684, 8º RI |
| AP 102 E 2VG | 31 jul 2012 | 228 m² | 110 m² | R$ 400.000 | 1.754 | 3.636 | Matrícula 144696, 8º RI |
| AP 21 E 2VGS | 27 jul 2012 | 228 m² | 110 m² | R$ 209.546 | 919 | 1.905 | Matrícula 144679, 8º RI |
| AP 102 E 2VG | 25 mai 2012 | 228 m² | 110 m² | R$ 305.043 | 1.338 | 2.773 | Matrícula 144696, 8º RI |
| AP 11 E 2VGS | 13 dez 2011 | 228 m² | 110 m² | R$ 490.000 | 2.149 | 4.455 | Matrícula 144677, 8º RI |
| AP 22 E 2VGS | 27 nov 2011 | 228 m² | 110 m² | R$ 220.844 | 969 | 2.008 | Matrícula 144680, 8º RI |
| AP 11 E 2VGS | 13 out 2011 | 228 m² | 110 m² | R$ 162.131 | 711 | 1.474 | Matrícula 144677, 8º RI |
| AP 111 E 2VG | 14 jan 2011 | 228 m² | 110 m² | R$ 224.700 | 986 | 2.043 | Matrícula 144697, 8º RI |
| AP 31 E 2 VG Cessão de direitos | 29 nov 2010 | 228 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 144681, 8º RI |
| AP 31 E 2 VG | 29 nov 2010 | 228 m² | 110 m² | R$ 235.000 | 1.031 | 2.136 | Matrícula 144681, 8º RI |
| AP 62 E 2VGS | 4 ago 2010 | 228 m² | 110 m² | R$ 320.000 | 1.404 | 2.909 | Matrícula 144688, 8º RI |
| AP 62 E 2VGS | 1 fev 2010 | 228 m² | 110 m² | R$ 315.000 | 1.382 | 2.864 | Matrícula 144688, 8º RI |
| AP 51 E 2VGS | 21 ago 2009 | 228 m² | 110 m² | R$ 300.000 | 1.316 | 2.727 | Matrícula 144685, 8º RI |
| AP 51 E 2VGS | 13 abr 2009 | 228 m² | 110 m² | R$ 185.000 | 811 | 1.682 | Matrícula 144685, 8º RI |
| AP 62 E 2VGS | 19 mar 2009 | 228 m² | 110 m² | R$ 249.375 | 1.094 | 2.267 | Matrícula 144688, 8º RI |
| AP 62 E 2VGS Cessão de direitos | 19 mar 2009 | 228 m² | 110 m² | R$ 273.211 | 1.198 | 2.484 | Matrícula 144688, 8º RI |
| AP 132 E 2VG | 16 dez 2008 | 228 m² | 110 m² | R$ 294.344 | 1.291 | 2.676 | Matrícula 144702, 8º RI |
| AP 171 E 2VG | 27 jun 2008 | 228 m² | 110 m² | R$ 329.034 | 1.443 | 2.991 | Matrícula 144709, 8º RI |
| AP 171 E 2VG Cessão de direitos | 27 jun 2008 | 228 m² | 110 m² | R$ 315.000 | 1.382 | 2.864 | Matrícula 144709, 8º RI |
| AP 12 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 29 abr 2008 | 228 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 144678, 8º RI |
| AP 82 E 2VGS | 7 abr 2008 | 228 m² | 110 m² | R$ 225.000 | 987 | 2.045 | Matrícula 144692, 8º RI |
| AP 131 E 2VG | 31 jan 2008 | 228 m² | 110 m² | R$ 265.000 | 1.162 | 2.409 | Matrícula 144701, 8º RI |
| AP 71 E 2VGS | 20 dez 2007 | 228 m² | 110 m² | R$ 200.000 | 877 | 1.818 | Matrícula 144689, 8º RI |
| AP 152 E 2VG | 28 set 2007 | 228 m² | 110 m² | R$ 210.000 | 921 | 1.909 | Matrícula 144706, 8º RI |
| AP 82 E 2VGS | 14 set 2007 | 228 m² | 110 m² | R$ 217.552 | 954 | 1.978 | Matrícula 144692, 8º RI |
| AP 141 E 2VG | 28 ago 2007 | 228 m² | 110 m² | R$ 284.946 | 1.250 | 2.590 | Matrícula 144703, 8º RI |
| AP 141 E 2VG Cessão de direitos | 28 ago 2007 | 228 m² | 110 m² | R$ 214.000 | 939 | 1.945 | Matrícula 144703, 8º RI |
| AP 122 E 2VG | 30 mai 2007 | 228 m² | 110 m² | R$ 249.929 | 1.096 | 2.272 | Matrícula 144700, 8º RI |
| AP 121 E 2VG | 16 out 2006 | 228 m² | 110 m² | R$ 212.692 | 933 | 1.934 | Matrícula 144699, 8º RI |
| AP 92 E 2VGS | 22 mai 2006 | 228 m² | 110 m² | R$ 217.799 | 955 | 1.980 | Matrícula 144694, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 944/m² para R$ 3.355/m² (+255%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 228 m² construídos, 110 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Correia, 213 | 1980 | 3 | — |
| Edifício Colinas Rua Manuel Correia, 238 | 1996 | 28 | 2.891 |
| Edifício Veredas Rua Martins Claro, 129 | 2000 | 27 | 3.102 |
| Rua Martins Claro, 105 | 2003 | 42 | 3.125 |
| Rua Martins Claro, 145 | 2011 | 6 | — |
| Rua Bartolomeu Faria, 560 | 1975 | 4 | — |