Edifício Veredas
Rua Martins Claro, 129
- R$/m² construído
- 3.102
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.091
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 6 abr 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 02 VGS | 6 abr 2026 | 216 m² | 110 m² | R$ 630.000 | 2.917 | 5.727 | Matrícula 145541, 8º RI |
| AP 61 02 VGS | 21 jun 2024 | 216 m² | 110 m² | R$ 755.000 | 3.495 | 6.864 | Matrícula 133421, 8º RI |
| AP 82 02 VGS Abaixo da referência | 2 abr 2024 | 324 m² | 167 m² | R$ 165.000 | 509 | 988 | Matrícula 185261, 8º RI |
| AP 32 02 VGS | 2 fev 2024 | 216 m² | 110 m² | R$ 670.000 | 3.102 | 6.091 | Matrícula 133456, 8º RI |
| AP 22 02 VGS | 2 jun 2023 | 216 m² | 110 m² | R$ 665.000 | 3.079 | 6.045 | Matrícula 153211, 8º RI |
| AP 21 02 VGS | 14 abr 2023 | 216 m² | 110 m² | R$ 600.000 | 2.778 | 5.455 | Matrícula 133243, 8º RI |
| AP 42 02 VGS Abaixo da referência | 30 mar 2023 | 216 m² | 110 m² | R$ 125.000 | 579 | 1.136 | Matrícula 185258, 8º RI |
| AP 72 02 VGS | 21 jan 2021 | 216 m² | 110 m² | R$ 415.000 | 1.921 | 3.773 | Matrícula 163859, 8º RI |
| AP 61 02 VGS | 19 jan 2021 | 216 m² | 110 m² | R$ 630.000 | 2.917 | 5.727 | Matrícula 133421, 8º RI |
| AP 22 02 VGS | 22 set 2017 | 216 m² | 110 m² | R$ 605.000 | 2.801 | 5.500 | Matrícula 153211, 8º RI |
| AP 72 02 VGS Retomada por inadimplência | 17 jul 2017 | 216 m² | 110 m² | R$ 540.000 | 2.500 | 4.909 | Matrícula 163859, 8º RI |
| AP 22 02 VGS | 31 jul 2015 | 216 m² | 110 m² | R$ 610.000 | 2.824 | 5.545 | Matrícula 153211, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 655/m² para R$ 2.917/m² (+345%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² construídos, 110 m² privativos 10 unidades vendidas
- 324 m² construídos, 167 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martins Claro, 145 | 2011 | 6 | — |
| Rua Martins Claro, 105 | 2003 | 42 | 3.125 |
| Edifício Colinas Rua Manuel Correia, 238 | 1996 | 28 | 2.891 |
| Rua Martins Claro, 106 | 2003 | 47 | 2.635 |
| Rua Manuel Correia, 213 | 1980 | 3 | — |
| Rua Hanna Abduch, 177 | 1992 | 3 | — |