Rua Martins Claro, 106
- R$/m² construído
- 2.635
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.116
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 25 nov 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E 2 VG Abaixo da referência | 25 nov 2025 | 167 m² | 86 m² | R$ 120.000 | 719 | 1.395 | Matrícula 140567, 8º RI |
| AP 32 E 2 VG Abaixo da referência | 25 abr 2025 | 167 m² | 86 m² | R$ 123.480 | 739 | 1.436 | Matrícula 140559, 8º RI |
| AP 14 E 2 VG | 31 jan 2025 | 167 m² | 86 m² | R$ 440.000 | 2.635 | 5.116 | Matrícula 140553, 8º RI |
| AP 71 E 2 VG | 13 mai 2022 | 167 m² | 86 m² | R$ 530.000 | 3.174 | 6.163 | Matrícula 140574, 8º RI |
| AP 44 E 2 VG | 22 fev 2022 | 167 m² | 86 m² | R$ 530.000 | 3.174 | 6.163 | Matrícula 140565, 8º RI |
| AP 73 E 2 VG | 2 set 2020 | 167 m² | 86 m² | R$ 515.000 | 3.084 | 5.988 | Matrícula 140576, 8º RI |
| AP 41 E 2 VG Abaixo da referência | 5 mai 2020 | 167 m² | 86 m² | R$ 136.000 | 814 | 1.581 | Matrícula 140562, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG | 12 fev 2020 | 167 m² | 86 m² | R$ 500.000 | 2.994 | 5.814 | Matrícula 140572, 8º RI |
| AP 43 E 2 VG | 28 nov 2019 | 167 m² | 86 m² | R$ 470.000 | 2.814 | 5.465 | Matrícula 140564, 8º RI |
| AP 33 E 2 VG | 10 set 2019 | 167 m² | 86 m² | R$ 500.000 | 2.994 | 5.814 | Matrícula 140560, 8º RI |
| AP 23 E 2 VG | 29 mai 2018 | 167 m² | 86 m² | R$ 530.000 | 3.174 | 6.163 | Matrícula 140556, 8º RI |
| AP 12 E 2 VG Outra transmissão | 12 jan 2018 | 167 m² | 86 m² | R$ 37.900 | 227 | 441 | Matrícula 140551, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 778/m² para R$ 2.635/m² (+238%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² construídos, 86 m² privativos 25 unidades vendidas
- 273 m² construídos, 139 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martins Claro, 105 | 2003 | 42 | 3.125 |
| Edifício Veredas Rua Martins Claro, 129 | 2000 | 27 | 3.102 |
| Rua Martins Claro, 145 | 2011 | 6 | — |
| Rua Ribeiro de Morais, 159 | 1983 | 48 | 3.250 |
| Edifício Colinas Rua Manuel Correia, 238 | 1996 | 28 | 2.891 |
| Rua Manuel Correia, 213 | 1980 | 3 | — |