Rua Martins Claro, 106
- R$/m² construído
- 2.635
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.116
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 25 nov 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E 2 VG Abaixo da referência | 25 nov 2025 | 167 m² | 86 m² | R$ 120.000 | 719 | 1.395 | Matrícula 140567, 8º RI |
| AP 32 E 2 VG Abaixo da referência | 25 abr 2025 | 167 m² | 86 m² | R$ 123.480 | 739 | 1.436 | Matrícula 140559, 8º RI |
| AP 14 E 2 VG | 31 jan 2025 | 167 m² | 86 m² | R$ 440.000 | 2.635 | 5.116 | Matrícula 140553, 8º RI |
| AP 71 E 2 VG | 13 mai 2022 | 167 m² | 86 m² | R$ 530.000 | 3.174 | 6.163 | Matrícula 140574, 8º RI |
| AP 44 E 2 VG | 22 fev 2022 | 167 m² | 86 m² | R$ 530.000 | 3.174 | 6.163 | Matrícula 140565, 8º RI |
| AP 73 E 2 VG | 2 set 2020 | 167 m² | 86 m² | R$ 515.000 | 3.084 | 5.988 | Matrícula 140576, 8º RI |
| AP 41 E 2 VG Abaixo da referência | 5 mai 2020 | 167 m² | 86 m² | R$ 136.000 | 814 | 1.581 | Matrícula 140562, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG | 12 fev 2020 | 167 m² | 86 m² | R$ 500.000 | 2.994 | 5.814 | Matrícula 140572, 8º RI |
| AP 43 E 2 VG | 28 nov 2019 | 167 m² | 86 m² | R$ 470.000 | 2.814 | 5.465 | Matrícula 140564, 8º RI |
| AP 33 E 2 VG | 10 set 2019 | 167 m² | 86 m² | R$ 500.000 | 2.994 | 5.814 | Matrícula 140560, 8º RI |
| AP 23 E 2 VG | 29 mai 2018 | 167 m² | 86 m² | R$ 530.000 | 3.174 | 6.163 | Matrícula 140556, 8º RI |
| AP 12 E 2 VG Outra transmissão | 12 jan 2018 | 167 m² | 86 m² | R$ 37.900 | 227 | 441 | Matrícula 140551, 8º RI |
| AP 13 E 2 VG Outra transmissão | 12 jan 2018 | 167 m² | 86 m² | R$ 37.900 | 227 | 441 | Matrícula 140551, 8º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2017 | 167 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 140560, 8º RI |
| AP 43 E 2 VG | 26 ago 2016 | 167 m² | 86 m² | R$ 490.000 | 2.934 | 5.698 | Matrícula 140564, 8º RI |
| AP 24 E 2 VG | 27 mar 2015 | 167 m² | 86 m² | R$ 336.000 | 2.012 | 3.907 | Matrícula 140557, 8º RI |
| AP 82 E 3 VG | 20 mar 2015 | 273 m² | 139 m² | R$ 543.000 | 1.989 | 3.906 | Matrícula 140579, 8º RI |
| AP 34 E 2 VG | 17 dez 2013 | 167 m² | 86 m² | R$ 439.500 | 2.632 | 5.110 | Matrícula 140561, 8º RI |
| AP 33 E 2 VG | 29 mai 2013 | 167 m² | 86 m² | R$ 440.000 | 2.635 | 5.116 | Matrícula 140560, 8º RI |
| AP 31 E 2 VG | 26 set 2012 | 167 m² | 86 m² | R$ 153.000 | 916 | 1.779 | Matrícula 140558, 8º RI |
| AP 53 E 2 VG | 23 nov 2011 | 167 m² | 86 m² | R$ 300.000 | 1.796 | 3.488 | Matrícula 140568, 8º RI |
| AP 74 E 2 VG Permuta | 30 jun 2011 | 167 m² | 86 m² | R$ 100.000 | 599 | 1.163 | Matrícula 140577, 8º RI |
| AP 74 E 2 VG Abaixo da referência | 14 jun 2011 | 167 m² | 86 m² | R$ 50.000 | 299 | 581 | Matrícula 130316, 8º RI |
| AP 61 E 2 VG Abaixo da referência | 21 jan 2011 | 167 m² | 86 m² | R$ 80.000 | 479 | 930 | Matrícula 140570, 8º RI |
| AP 44 E 2 VG | 23 dez 2010 | 167 m² | 86 m² | R$ 139.000 | 832 | 1.616 | Matrícula 140565, 8º RI |
| AP 14 E 2 VG | 28 jun 2010 | 167 m² | 86 m² | R$ 255.000 | 1.527 | 2.965 | Matrícula 140553, 8º RI |
| AP 23 E 2 VG | 1 jun 2010 | 167 m² | 86 m² | R$ 186.000 | 1.114 | 2.163 | Matrícula 140556, 8º RI |
| AP 82 E 3 VG Abaixo da referência | 31 mai 2010 | 273 m² | 139 m² | R$ 100.000 | 366 | 719 | Matrícula 140579, 8º RI |
| AP 54 E 2 VG | 7 abr 2010 | 167 m² | 86 m² | R$ 270.000 | 1.617 | 3.140 | Matrícula 140569, 8º RI |
| AP 21 E 2 VG | 5 mar 2010 | 167 m² | 86 m² | R$ 140.000 | 838 | 1.628 | Matrícula 140554, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG | 9 fev 2010 | 167 m² | 86 m² | R$ 240.000 | 1.437 | 2.791 | Matrícula 140572, 8º RI |
| AP 83 E 3 VG Abaixo da referência | 17 abr 2009 | 273 m² | 139 m² | R$ 129.000 | 473 | 928 | Matrícula 140580, 8º RI |
| AP 14 E 2 VG | 11 mar 2009 | 167 m² | 86 m² | R$ 115.000 | 689 | 1.337 | Matrícula 140553, 8º RI |
| AP 73 E 2 VG | 9 fev 2009 | 167 m² | 86 m² | R$ 200.000 | 1.198 | 2.326 | Matrícula 140576, 8º RI |
| AP 43 E 2 VG | 15 jan 2009 | 167 m² | 86 m² | R$ 90.000 | 539 | 1.047 | Matrícula 140564, 8º RI |
| AP 64 E 2 VG | 24 dez 2008 | 167 m² | 86 m² | R$ 220.000 | 1.317 | 2.558 | Matrícula 140573, 8º RI |
| AP 64 E 2 VG | 1 dez 2008 | 167 m² | 86 m² | R$ 132.000 | 790 | 1.535 | Matrícula 140573, 8º RI |
| AP 42 E 2 VG | 25 jun 2008 | 167 m² | 86 m² | R$ 100.000 | 599 | 1.163 | Matrícula 140563, 8º RI |
| AP 73 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 27 mar 2008 | 167 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 140576, 8º RI |
| AP 11 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 12 fev 2008 | 167 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 140550, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG | 17 jan 2008 | 167 m² | 86 m² | R$ 212.500 | 1.272 | 2.471 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG | 6 dez 2007 | 167 m² | 86 m² | R$ 135.000 | 808 | 1.570 | Matrícula 140572, 8º RI |
| AP 84 E 3 VG | 4 dez 2007 | 273 m² | 139 m² | R$ 280.000 | 1.026 | 2.014 | Matrícula 140581, 8º RI |
| AP 34 E 2 VG | 2 out 2007 | 167 m² | 86 m² | R$ 180.000 | 1.078 | 2.093 | Matrícula 140561, 8º RI |
| AP 22 E 2 VG Abaixo da referência | 17 ago 2007 | 167 m² | 86 m² | R$ 70.000 | 419 | 814 | Matrícula 140555, 8º RI |
| AP 34 E 2 VG | 3 jul 2007 | 167 m² | 86 m² | R$ 85.000 | 509 | 988 | Matrícula 140561, 8º RI |
| AP 24 E 2 VG | 5 set 2006 | 167 m² | 86 m² | R$ 130.000 | 778 | 1.512 | Matrícula 140557, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 778/m² para R$ 2.635/m² (+238%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² construídos, 86 m² privativos 25 unidades vendidas
- 273 m² construídos, 139 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martins Claro, 105 | 2003 | 42 | 3.125 |
| Edifício Veredas Rua Martins Claro, 129 | 2000 | 27 | 3.102 |
| Rua Martins Claro, 145 | 2011 | 6 | — |
| Rua Ribeiro de Morais, 159 | 1983 | 48 | 3.250 |
| Edifício Colinas Rua Manuel Correia, 238 | 1996 | 28 | 2.891 |
| Rua Manuel Correia, 213 | 1980 | 3 | — |