Rua Bartolomeu Ferrari, 780
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.810
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 11 nov 2024
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 B Cessão com alienação fiduciária | 11 nov 2024 | 56 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 138034, 9º RI |
| AP 11B | 6 nov 2024 | 48 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.810 | Matrícula 169829, 9º RI |
| AP 51B | 26 out 2022 | 48 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 4.048 | Matrícula 214771, 9º RI |
| AP 51B | 27 ago 2021 | 48 m² | 42 m² | R$ 135.000 | 2.812 | 3.214 | Matrícula 214771, 9º RI |
| AP 21A Outra transmissão | 18 nov 2020 | 56 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 136789, 9º RI |
| AP 24B Abaixo da referência | 26 jun 2017 | 48 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 260677, 9º RI |
| AP 13 B | 24 fev 2017 | 56 m² | 56 m² | R$ 155.000 | 2.768 | 2.768 | Matrícula 138034, 9º RI |
| AP 13 BL A | 21 out 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 157.000 | 3.271 | 3.738 | Matrícula 198176, 9º RI |
| AP 21B | 28 ago 2015 | 48 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.381 | Matrícula 183778, 9º RI |
| AP 11B | 21 ago 2015 | 48 m² | 42 m² | R$ 172.400 | 3.592 | 4.105 | Matrícula 169829, 9º RI |
| AP 41B | 31 out 2014 | 48 m² | 42 m² | R$ 148.000 | 3.083 | 3.524 | Matrícula 178901, 9º RI |
| AP 23A Abaixo da referência | 6 jun 2014 | 48 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 136789, 9º RI |
| AP 32B | 17 set 2013 | 56 m² | 56 m² | R$ 160.000 | 2.857 | 2.857 | Matrícula 138033, 9º RI |
| AP 54B | 5 mar 2013 | 48 m² | 42 m² | R$ 128.500 | 2.677 | 3.060 | Matrícula 180985, 9º RI |
| AP 42 A | 16 mar 2011 | 48 m² | 42 m² | R$ 95.000 | 1.979 | 2.262 | Matrícula 206811, 9º RI |
| AP 52A | 10 mar 2011 | 48 m² | 42 m² | R$ 70.000 | 1.458 | 1.667 | Matrícula 185627, 9º RI |
| AP 43B | 2 mar 2009 | 56 m² | 56 m² | R$ 43.241 | 772 | 772 | Matrícula 136789, 9º RI |
| AP 43A | 24 nov 2008 | 48 m² | 42 m² | R$ 33.000 | 688 | 786 | Matrícula 209994, 9º RI |
| AP 11B | 3 set 2008 | 48 m² | 42 m² | R$ 52.000 | 1.083 | 1.238 | Matrícula 169829, 9º RI |
| AP 42 A | 20 mai 2008 | 48 m² | 42 m² | R$ 53.000 | 1.104 | 1.262 | Matrícula 206811, 9º RI |
| AP 32A | 25 mar 2008 | 48 m² | 42 m² | R$ 43.241 | 901 | 1.030 | Matrícula 136789, 9º RI |
| AP 41B | 20 jun 2007 | 48 m² | 42 m² | R$ 45.000 | 938 | 1.071 | Matrícula 178901, 9º RI |
| AP 54A | 13 fev 2007 | 56 m² | 56 m² | R$ 40.000 | 714 | 714 | Matrícula 180984, 9º RI |
| AP 32B | 22 jan 2007 | 56 m² | 56 m² | R$ 40.000 | 714 | 714 | Matrícula 138033, 9º RI |
| AP 13 B | 9 jun 2006 | 56 m² | 56 m² | R$ 36.600 | 654 | 654 | Matrícula 138034, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 654/m² para R$ 3.333/m² (+410%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 12 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 56 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bartolomeu Ferrari, 830 | 1980 | 14 | — |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 825 | 1980 | 25 | 1.625 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 749 | 1980 | 34 | 3.550 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 880 | 1980 | 22 | 1.714 |
| Rua Arturo Faldi, 85 | 1980 | 34 | 3.188 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 709 | 1980 | 34 | — |