Rua Bartolomeu Ferrari, 825
- R$/m² construído
- 1.625
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 1.806
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 149 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 C Retomada por inadimplência | 17 ago 2026 | 40 m² | 36 m² | R$ 148.762 | 3.719 | 4.132 | Matrícula 154973, 9º RI |
| AP 51 C | 23 mar 2026 | 40 m² | 36 m² | R$ 71.000 | 1.775 | 1.972 | Matrícula 180818, 9º RI |
| AP 31 A | 20 out 2023 | 40 m² | 36 m² | R$ 59.000 | 1.475 | 1.639 | Matrícula 183781, 9º RI |
| AP 14A | 27 jan 2023 | 40 m² | 36 m² | R$ 100.000 | 2.500 | 2.778 | Matrícula 180813, 9º RI |
| AP 53 C | 11 out 2022 | 40 m² | 36 m² | R$ 130.000 | 3.250 | 3.611 | Matrícula 168261, 9º RI |
| AP 14B | 22 set 2021 | 40 m² | 36 m² | R$ 125.000 | 3.125 | 3.472 | Matrícula 187017, 9º RI |
| AP 43 C | 23 ago 2019 | 40 m² | 36 m² | R$ 122.000 | 3.050 | 3.389 | Matrícula 154973, 9º RI |
| AP 32 C | 29 set 2016 | 40 m² | 36 m² | R$ 140.000 | 3.500 | 3.889 | Matrícula 169710, 9º RI |
| AP 13B | 2 jul 2015 | 40 m² | 36 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 4.167 | Matrícula 185854, 9º RI |
| AP 11B | 14 mai 2015 | 40 m² | 36 m² | R$ 128.000 | 3.200 | 3.556 | Matrícula 161008, 9º RI |
| AP 44 A | 11 dez 2014 | 40 m² | 36 m² | R$ 125.000 | 3.125 | 3.472 | Matrícula 189808, 9º RI |
| AP 33 C | 12 ago 2014 | 40 m² | 36 m² | R$ 122.000 | 3.050 | 3.389 | Matrícula 197796, 9º RI |
| AP 51 B | 7 ago 2013 | 40 m² | 36 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 4.167 | Matrícula 244244, 9º RI |
| AP 52 B | 22 mai 2013 | 40 m² | 36 m² | R$ 105.000 | 2.625 | 2.917 | Matrícula 180819, 9º RI |
| AP 23A | 15 abr 2013 | 40 m² | 36 m² | R$ 100.000 | 2.500 | 2.778 | Matrícula 241778, 9º RI |
| AP 53 A | 23 jan 2013 | 40 m² | 36 m² | R$ 90.000 | 2.250 | 2.500 | Matrícula 229312, 9º RI |
| AP 41 A | 4 jan 2013 | 40 m² | 36 m² | R$ 133.000 | 3.325 | 3.694 | Matrícula 207622, 9º RI |
| AP 34 B | 14 nov 2012 | 40 m² | 36 m² | R$ 110.000 | 2.750 | 3.056 | Matrícula 185446, 9º RI |
| AP 11B | 16 ago 2012 | 40 m² | 36 m² | R$ 100.500 | 2.512 | 2.792 | Matrícula 161008, 9º RI |
| AP 44 C | 14 jun 2011 | 40 m² | 36 m² | R$ 98.000 | 2.450 | 2.722 | Matrícula 180817, 9º RI |
| AP 33 B | 16 mai 2011 | 40 m² | 36 m² | R$ 78.247 | 1.956 | 2.174 | Matrícula 136805, 9º RI |
| AP 41 A | 1 jul 2010 | 40 m² | 36 m² | R$ 65.000 | 1.625 | 1.806 | Matrícula 207622, 9º RI |
| AP 42 C | 30 dez 2009 | 40 m² | 36 m² | R$ 55.000 | 1.375 | 1.528 | Matrícula 216101, 9º RI |
| AP 32 C | 25 mai 2009 | 40 m² | 36 m² | R$ 48.000 | 1.200 | 1.333 | Matrícula 169710, 9º RI |
| AP 53 B ITAQ | 2 jul 2007 | 40 m² | 36 m² | R$ 35.000 | 875 | 972 | Matrícula 139645, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 875/m² para R$ 1.775/m² (+103%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, 36 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arturo Faldi, 85 | 1980 | 34 | 3.188 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 830 | 1980 | 14 | — |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 780 | 1980 | 25 | 3.333 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 749 | 1980 | 34 | 3.550 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 899 | 1980 | 33 | 2.702 |
| Rua Cristóvão de Salamanca, 206 | 1980 | 30 | — |