Rua Bassi, 50
- R$/m² construído
- 3.604
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.651
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 307 E VAGA BLOCO II | 31 jul 2026 | 74 m² | 76 m² | R$ 330.000 | 4.459 | 4.342 | Matrícula 87000, 15º RI |
| AP 201 E VAGA BLOCO I | 14 mai 2026 | 77 m² | 76 m² | R$ 318.000 | 4.130 | 4.184 | Matrícula 86924, 15º RI |
| AP 312 E VAGA BLOCO II | 22 abr 2026 | 57 m² | 60 m² | R$ 159.486 | 2.798 | 2.658 | Matrícula 86726, 15º RI |
| AP 204 E VAGA BLOCO II | 12 jan 2026 | 77 m² | 76 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 3.947 | Matrícula 86918, 15º RI |
| AP 407 BL 01 BLOCO I | 19 dez 2025 | 74 m² | 76 m² | R$ 264.000 | 3.568 | 3.474 | Matrícula 89801, 15º RI |
| AP 109 E VAGA BLOCO I Venda de parte do imóvel | 23 jul 2025 | 77 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 86761, 15º RI |
| AP 21|0 E VAGA BLOCO I | 24 mar 2025 | 77 m² | 76 m² | R$ 280.000 | 3.636 | 3.684 | Matrícula 91580, 15º RI |
| AP 105 E VAGA BLOCO I | 19 dez 2024 | 77 m² | 76 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 3.158 | Matrícula 86961, 15º RI |
| AP 201 E VAGA BLOCO II Arrematação em leilão | 31 out 2024 | 77 m² | 76 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 2.632 | Matrícula 86860, 15º RI |
| AP 401 E VAGA BLOCO II | 23 out 2023 | 77 m² | 76 m² | R$ 275.000 | 3.571 | 3.618 | Matrícula 91576, 15º RI |
| AP 408 E VAGA BLOCO II | 27 mar 2023 | 77 m² | 76 m² | R$ 335.000 | 4.351 | 4.408 | Matrícula 87474, 15º RI |
| AP 409 E VAGA BLOCO I | 18 fev 2023 | 77 m² | 76 m² | R$ 290.000 | 3.766 | 3.816 | Matrícula 86942, 15º RI |
| AP 108 E VAGA BLOCO II | 18 nov 2022 | 77 m² | 76 m² | R$ 330.000 | 4.286 | 4.342 | Matrícula 86682, 15º RI |
| AP 309 E VAGA BLOCO II | 22 out 2022 | 77 m² | 76 m² | R$ 280.000 | 3.636 | 3.684 | Matrícula 87475, 15º RI |
| AP 209 E VAGA BLOCO II | 9 set 2022 | 77 m² | 76 m² | R$ 275.000 | 3.571 | 3.618 | Matrícula 86915, 15º RI |
| AP 212 E VAGA BLOCO I | 15 set 2021 | 77 m² | 76 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 3.947 | Matrícula 91302, 15º RI |
| AP 310 E VAGA BLOCO I | 30 jul 2021 | 77 m² | 76 m² | R$ 275.000 | 3.571 | 3.618 | Matrícula 88134, 15º RI |
| AP 404 E VAG BLOCO I | 21 nov 2019 | 57 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.000 | Matrícula 86656, 15º RI |
| AP 205 E VAG BLOCO I | 28 out 2019 | 77 m² | 76 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 3.289 | Matrícula 88132, 15º RI |
| AP 205 E VAG BLOCO I | 27 fev 2019 | 77 m² | 76 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 2.632 | Matrícula 88132, 15º RI |
| AP 106 E VAG BLOCO II | 22 nov 2016 | 77 m² | 76 m² | R$ 175.500 | 2.279 | 2.309 | Matrícula 86837, 15º RI |
| AP 8 E VAGA BLOCO II | 21 jul 2016 | 57 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 2.500 | Matrícula 89819, 17º RI |
| AP 408 E VAG BLOCO I | 25 nov 2015 | 77 m² | 76 m² | R$ 220.000 | 2.857 | 2.895 | Matrícula 89818, 15º RI |
| AP 403 E VAG BLOCO II | 30 set 2015 | 74 m² | 76 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 2.632 | Matrícula 88122, 15º RI |
| AP 209 E VAG BLOCO II | 2 jul 2015 | 77 m² | 76 m² | R$ 265.000 | 3.442 | 3.487 | Matrícula 86915, 15º RI |
| AP 303 E VAG BLOCO II | 30 abr 2015 | 74 m² | 76 m² | R$ 230.000 | 3.108 | 3.026 | Matrícula 88121, 15º RI |
| AP 407 E VAG BLOCO I | 25 mar 2015 | 74 m² | 76 m² | R$ 228.000 | 3.081 | 3.000 | Matrícula 89801, 15º RI |
| AP 202 E VAG BLOCO I Abaixo da referência | 16 mar 2015 | 77 m² | 76 m² | R$ 31.000 | 403 | 408 | Matrícula 86764, 15º RI |
| AP 301 E VAG BLOCO I Venda de parte do imóvel | 19 dez 2014 | 77 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 87127, 15º RI |
| AP 410 E VAG BLOCO II Permuta | 13 mai 2014 | 77 m² | 76 m² | R$ 180.000 | 2.338 | 2.368 | Matrícula 88123, 15º RI |
| AP 102 E VAG BLOCO II | 8 mai 2014 | 77 m² | 76 m² | R$ 265.000 | 3.442 | 3.487 | Matrícula 87045, 15º RI |
| AP 201 E VAG BLOCO I | 4 fev 2014 | 77 m² | 76 m² | R$ 245.000 | 3.182 | 3.224 | Matrícula 86924, 15º RI |
| AP 110 E VAG BLOCO I | 2 dez 2013 | 77 m² | 76 m² | R$ 245.000 | 3.182 | 3.224 | Matrícula 86665, 15º RI |
| AP 206 E VAG BLOCO I | 24 jun 2013 | 77 m² | 76 m² | R$ 180.000 | 2.338 | 2.368 | Matrícula 86700, 15º RI |
| AP 304 E VAG BLOCO II | 20 mai 2013 | 77 m² | 76 m² | R$ 220.000 | 2.857 | 2.895 | Matrícula 86841, 15º RI |
| AP 306 E VAG BLOCO I | 30 abr 2013 | 77 m² | 76 m² | R$ 232.000 | 3.013 | 3.053 | Matrícula 86688, 15º RI |
| AP 412 E VAG BLOCO II | 4 abr 2013 | 57 m² | 60 m² | R$ 168.000 | 2.947 | 2.800 | Matrícula 87006, 15º RI |
| AP 205 E VAG BLOCO I | 21 dez 2012 | 77 m² | 76 m² | R$ 84.000 | 1.091 | 1.105 | Matrícula 88132, 15º RI |
| AP 109 E VAG BLOCO I Venda de parte do imóvel | 23 nov 2012 | 77 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 86761, 15º RI |
| AP 310 E VAG BLOCO I | 13 nov 2012 | 77 m² | 76 m² | R$ 225.000 | 2.922 | 2.961 | Matrícula 88134, 15º RI |
| AP 112 E VAG BLOCO II | 18 out 2012 | 57 m² | 60 m² | R$ 185.000 | 3.246 | 3.083 | Matrícula 86843, 15º RI |
| AP 312 E VAG BLOCO II | 26 set 2012 | 57 m² | 60 m² | R$ 66.000 | 1.158 | 1.100 | Matrícula 86726, 15º RI |
| AP 212 E VAG BLOCO II | 27 ago 2012 | 57 m² | 60 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 2.833 | Matrícula 86879, 15º RI |
| AP 306 E VAG BLOCO I | 16 abr 2012 | 77 m² | 76 m² | R$ 95.000 | 1.234 | 1.250 | Matrícula 86688, 15º RI |
| AP 406 E VAG BLOCO II | 24 out 2011 | 77 m² | 76 m² | R$ 185.000 | 2.403 | 2.434 | Matrícula 89805, 15º RI |
| AP 9 E VAGA BLOCO II | 30 set 2011 | 76 m² | 76 m² | R$ 193.000 | 2.539 | 2.539 | Matrícula 87470, 15º RI |
| AP 312 E VAG BLOCO II | 1 jul 2011 | 57 m² | 60 m² | R$ 60.000 | 1.053 | 1.000 | Matrícula 86726, 15º RI |
| AP 8 E VAGA BLOCO II | 20 jun 2011 | 57 m² | 60 m² | R$ 129.000 | 2.263 | 2.150 | Matrícula 89819, 15º RI |
| AP 8 E VAGA BLOCO II | 2 mai 2011 | 57 m² | 60 m² | R$ 40.000 | 702 | 667 | Matrícula 89819, 15º RI |
| AP 408 E VAG BLOCO I | 11 mar 2011 | 77 m² | 76 m² | R$ 80.000 | 1.039 | 1.053 | Matrícula 89818, 15º RI |
| AP 406 E VAG BLOCO II | 25 nov 2010 | 77 m² | 76 m² | R$ 131.000 | 1.701 | 1.724 | Matrícula 89805, 15º RI |
| AP 107 E VAG BLOCO I | 9 nov 2010 | 74 m² | 76 m² | R$ 75.000 | 1.014 | 987 | Matrícula 91577, 15º RI |
| AP 411 E VAG BLOCO I | 21 out 2010 | 74 m² | 76 m² | R$ 148.994 | 2.013 | 1.960 | Matrícula 86736, 15º RI |
| AP 107 E VAG BLOCO I | 20 ago 2010 | 74 m² | 76 m² | R$ 65.000 | 878 | 855 | Matrícula 91577, 15º RI |
| AP 404 E VAG BLOCO I | 24 jun 2010 | 57 m² | 60 m² | R$ 70.000 | 1.228 | 1.167 | Matrícula 86656, 15º RI |
| AP 205 E VAG BLOCO II | 18 jun 2010 | 77 m² | 76 m² | R$ 70.000 | 909 | 921 | Matrícula 86611, 15º RI |
| AP 112 E VAG BLOCO I | 23 abr 2010 | 77 m² | 76 m² | R$ 130.000 | 1.688 | 1.711 | Matrícula 86836, 15º RI |
| AP 310 E VAG BLOCO I Venda de parte do imóvel | 13 ago 2009 | 77 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 88134, 15º RI |
| AP 204 E VAG BLOCO II | 14 jan 2009 | 77 m² | 76 m² | R$ 95.000 | 1.234 | 1.250 | Matrícula 86918, 15º RI |
| AP 310 E VAG BLOCO I | 26 nov 2008 | 77 m² | 76 m² | R$ 105.000 | 1.364 | 1.382 | Matrícula 88134, 15º RI |
| AP 10 E VAGA | 7 nov 2008 | 76 m² | 76 m² | R$ 90.000 | 1.184 | 1.184 | Matrícula 86882, 15º RI |
| AP 408 E VAG BLOCO I | 18 jun 2008 | 77 m² | 76 m² | R$ 40.000 | 519 | 526 | Matrícula 89818, 15º RI |
| AP 104 E VAG BLOCO I | 20 mar 2008 | 57 m² | 60 m² | R$ 55.000 | 965 | 917 | Matrícula 109664, 15º RI |
| AP 306 E VAG BLOCO I | 14 fev 2008 | 77 m² | 76 m² | R$ 67.000 | 870 | 882 | Matrícula 86688, 15º RI |
| AP 9 E VAGA BLOCO II | 18 dez 2007 | 76 m² | 76 m² | R$ 83.000 | 1.092 | 1.092 | Matrícula 87470, 15º RI |
| AP 207 E VAG BLOCO I | 30 out 2007 | 74 m² | 76 m² | R$ 83.000 | 1.122 | 1.092 | Matrícula 86933, 15º RI |
| AP 01 E VAGA BLOCO I | 23 out 2007 | 76 m² | 76 m² | R$ 70.000 | 921 | 921 | Matrícula 86607, 15º RI |
| AP 402 E VAG BLOCO II | 5 out 2007 | 77 m² | 76 m² | R$ 75.000 | 974 | 987 | Matrícula 87358, 15º RI |
| AP 401 E VAG BLOCO II | 14 set 2007 | 77 m² | 76 m² | R$ 66.000 | 857 | 868 | Matrícula 91576, 15º RI |
| AP 311 E VAG BLOCO I | 20 abr 2007 | 74 m² | 76 m² | R$ 72.000 | 973 | 947 | Matrícula 86934, 15º RI |
| AP 103 E VAG BLOCO II | 22 mar 2007 | 74 m² | 76 m² | R$ 52.000 | 703 | 684 | Matrícula 88279, 15º RI |
| AP 107 E VAG BLOCO II | 2 fev 2007 | 74 m² | 76 m² | R$ 63.000 | 851 | 829 | Matrícula 93514, 15º RI |
| AP 309 E VAG BLOCO II | 12 abr 2006 | 77 m² | 76 m² | R$ 50.000 | 649 | 658 | Matrícula 87475, 15º RI |
| AP 202 E VAG BLOCO II | 24 mar 2006 | 77 m² | 76 m² | R$ 67.000 | 870 | 882 | Matrícula 86916, 11º RI |
| AP 303 E VAG BLOCO I | 13 fev 2006 | 74 m² | 76 m² | R$ 63.400 | 857 | 834 | Matrícula 89797, 15º RI |
| AP 308 E VAG BLOCO I | 30 jan 2006 | 77 m² | 76 m² | R$ 62.000 | 805 | 816 | Matrícula 86763, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 831/m² para R$ 4.013/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 76 m² privativos 31 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 76 m² privativos 11 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 60 m² privativos 7 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 76 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jardim Japão, 1635 | 2013 | 168 | 3.226 |
| Rua Tanque Velho, 1810 | 1989 | 3 | — |
| Residencial Trancoso Rua Tanque Velho, 1844 | 2021 | 12 | 4.859 |
| Residencial Fernandes I Rua Tanque Velho, 1791 | 2021 | 16 | 4.359 |
| Rua Maurício Semer, 43 | 1976 | 3 | 3.846 |
| Residencial Major Vital Rua Major Vital Bandeira de Mello, 90 | 1970 | 9 | 4.158 |