Residencial Major Vital
Rua Major Vital Bandeira de Mello, 90
- R$/m² construído
- 4.158
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 10 mar 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 10 mar 2026 | 76 m² | — | R$ 280.000 | 3.684 | — | Matrícula 304428, 15º RI |
| APTO 25 | 30 set 2025 | 68 m² | — | R$ 315.000 | 4.632 | — | Matrícula 304437, 15º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2025 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 304443, 15º RI |
| APTO 43 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 304445, 15º RI |
| 94 apto 24 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2025 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 304436, 15º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 304438, 15º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 304427, 15º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 304433, 15º RI |
| 94 | 8 fev 2022 | 150 m² | — | R$ 600.000 | 4.000 | — | Matrícula 262186, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 3.684/m² (−7,9%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
- 76 m² 1 unidade vendida
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Trancoso Rua Tanque Velho, 1844 | 2021 | 12 | 4.859 |
| Rua Tanque Velho, 1810 | 1989 | 3 | — |
| Residencial Fernandes I Rua Tanque Velho, 1791 | 2021 | 16 | 4.359 |
| Residencial Vila de Cascais Rua Francisco Zanela, 111 | 2023 | 5 | 4.742 |
| Residencial W.r. Merenda Rua Francisco Zanela, 129 | 1974 | 5 | 4.615 |
| Rua Francisco Zanela, 165 | 1974 | 3 | 6.923 |