Residencial Trancoso
Rua Tanque Velho, 1844
- R$/m² construído
- 4.859
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 433 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2021
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 17 | 31 jul 2026 | 70 m² | — | R$ 433.000 | 6.186 | — | Matrícula 278041, 15º RI |
| CASA 13 | 13 mai 2026 | 70 m² | — | R$ 335.000 | 4.786 | — | Matrícula 278037, 15º RI |
| CASA 23 | 29 nov 2024 | 71 m² | — | R$ 410.000 | 5.775 | — | Matrícula 278047, 15º RI |
| CASA 3 | 14 dez 2023 | 75 m² | — | R$ 345.000 | 4.600 | — | Matrícula 278027, 15º RI |
| CASA 22 | 30 nov 2023 | 71 m² | — | R$ 345.000 | 4.859 | — | Matrícula 278046, 15º RI |
| CASA 9 | 21 set 2023 | 70 m² | — | R$ 330.000 | 4.714 | — | Matrícula 278033, 15º RI |
| CASA 18 | 22 ago 2023 | 71 m² | — | R$ 335.000 | 4.718 | — | Matrícula 278042, 15º RI |
| CASA 18 | 20 abr 2023 | 71 m² | — | R$ 319.000 | 4.493 | — | Matrícula 278042, 15º RI |
| CASA 17 | 17 mai 2022 | 70 m² | — | R$ 315.000 | 4.500 | — | Matrícula 278041, 15º RI |
| CASA 9 | 13 mai 2022 | 70 m² | — | R$ 160.000 | 2.286 | — | Matrícula 278033, 15º RI |
| CASA 16 | 11 mai 2022 | 71 m² | — | R$ 340.000 | 4.789 | — | Matrícula 278040, 15º RI |
| CASA 4 | 15 fev 2022 | 77 m² | — | R$ 330.000 | 4.286 | — | Matrícula 278028, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.393/m² para R$ 5.486/m² (+25%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +4,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 4 unidades vendidas
- 70 m² 3 unidades vendidas
- 77 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tanque Velho, 1810 | 1989 | 3 | — |
| Residencial Major Vital Rua Major Vital Bandeira de Mello, 90 | 1970 | 9 | 4.158 |
| Residencial Fernandes I Rua Tanque Velho, 1791 | 2021 | 16 | 4.359 |
| Residencial Vila de Cascais Rua Francisco Zanela, 111 | 2023 | 5 | 4.742 |
| Residencial W.r. Merenda Rua Francisco Zanela, 129 | 1974 | 5 | 4.615 |
| Rua Francisco Zanela, 165 | 1974 | 3 | 6.923 |