Edifício First Free Flex
Rua Batataes, 159
- R$/m² construído
- 6.627
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 452
- desde 2006, em 222 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 452| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 174 Venda de parte do imóvel | 23 set 2026 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 103350, 4º RI |
| VG 58 3 SS Venda de parte do imóvel | 23 set 2026 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 103351, 4º RI |
| VG 59 3 SS Venda de parte do imóvel | 23 set 2026 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 103352, 4º RI |
| AP 124 | 29 mai 2026 | 83 m² | — | R$ 630.000 | 7.590 | — | Matrícula 125476, 4º RI |
| VG 08 - 3. SS Abaixo da referência | 29 mai 2026 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 125403, 4º RI |
| VG 71 3 SS Garagem ou depósito | 28 abr 2026 | 20 m² | — | R$ 110.911 | 5.546 | — | Matrícula 120265, 4º RI |
| AP 184 | 28 abr 2026 | 83 m² | — | R$ 449.178 | 5.412 | — | Matrícula 120264, 4º RI |
| VG 72 3 SS Garagem ou depósito | 28 abr 2026 | 20 m² | — | R$ 109.911 | 5.496 | — | Matrícula 120266, 4º RI |
| VG 188 - 1 SS Abaixo da referência | 15 abr 2026 | 20 m² | — | R$ 45.000 | 2.250 | — | Matrícula 119179, 4º RI |
| AP 282 | 15 abr 2026 | 83 m² | — | R$ 700.000 | 8.434 | — | Matrícula 119177, 4º RI |
| VG 187 - 1 SS Abaixo da referência | 15 abr 2026 | 20 m² | — | R$ 45.000 | 2.250 | — | Matrícula 119178, 4º RI |
| VG 32 - 3. SS Garagem ou depósito | 6 abr 2026 | 20 m² | — | R$ 100.000 | 5.000 | — | Matrícula 114698, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.325/m² para R$ 7.108/m² (+436%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 69 unidades vendidas
- 169 m² 5 unidades vendidas
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Pinto Ferreira, 218 | 1970 | 3 | 14.565 |
| Edifício Marambaia Rua Batataes, 170 | 1972 | 48 | 6.587 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1329 | 1972 | 32 | 8.995 |
| Rua Capitão Pinto Ferreira, 104 | 2001 | 27 | 8.410 |
| Edifício Marambaia Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1263 | 1982 | 14 | 9.146 |
| Edifício Luiz Meirelles Alameda Lorena, 174 | 1999 | 84 | 9.784 |