Rua Batataes, 247
- R$/m² construído
- 6.089
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.538
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 24 jan 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 7 AP 71 | 24 jan 2025 | 225 m² | 130 m² | R$ 1.370.000 | 6.089 | 10.538 | Matrícula 15472, 4º RI |
| AN 11 AP 111 | 21 set 2023 | 543 m² | 329 m² | R$ 3.500.000 | 6.446 | 10.638 | Matrícula 19468, 4º RI |
| AN 9 AP 91 | 6 jan 2020 | 225 m² | 130 m² | R$ 1.165.000 | 5.178 | 8.962 | Matrícula 130928, 4º RI |
| AP 51 AN 5 | 30 jul 2013 | 225 m² | 130 m² | R$ 1.372.500 | 6.100 | 10.558 | Matrícula 0, 4º RI |
| AN 7 AP 71 | 6 jun 2013 | 225 m² | 130 m² | R$ 1.100.000 | 4.889 | 8.462 | Matrícula 15472, 4º RI |
| AP 101 AN 10 | 29 mai 2013 | 225 m² | 130 m² | R$ 1.197.000 | 5.320 | 9.208 | Matrícula 15474, 4º RI |
| AP 101 AN 10 | 28 jul 2011 | 225 m² | 130 m² | R$ 590.000 | 2.622 | 4.538 | Matrícula 15474, 4º RI |
| AN 9 AP 91 | 14 jul 2011 | 225 m² | 130 m² | R$ 500.000 | 2.222 | 3.846 | Matrícula 130928, 4º RI |
| AP 51 AN 5 | 14 jun 2011 | 225 m² | 130 m² | R$ 565.000 | 2.511 | 4.346 | Matrícula 0, 4º RI |
| AN 6 AP 61 | 20 mai 2011 | 225 m² | 130 m² | R$ 400.000 | 1.778 | 3.077 | Matrícula 16605, 4º RI |
| AN 8 AP 81 | 13 jul 2010 | 225 m² | 130 m² | R$ 530.000 | 2.356 | 4.077 | Matrícula 15473, 4º RI |
| AN 9 AP 91 Abaixo da referência | 17 jun 2010 | 225 m² | 130 m² | R$ 165.000 | 733 | 1.269 | Matrícula 130928, 4º RI |
| AN 8 AP 81 Dação em pagamento | 19 mar 2010 | 225 m² | 130 m² | R$ 450.000 | 2.000 | 3.462 | Matrícula 15473, 4º RI |
| AN 7 AP 71 | 9 jun 2008 | 225 m² | 130 m² | R$ 300.000 | 1.333 | 2.308 | Matrícula 15472, 4º RI |
| AN 1 AP 11 Abaixo da referência | 22 abr 2008 | 225 m² | 130 m² | R$ 94.500 | 420 | 727 | Matrícula 15470, 4º RI |
| AP 51 AN 5 | 20 mar 2008 | 225 m² | 130 m² | R$ 290.000 | 1.289 | 2.231 | Matrícula 15471, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.311/m² para R$ 6.089/m² (+364%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 225 m² construídos, 130 m² privativos 7 unidades vendidas
- 543 m² construídos, 329 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tebas Rua Batataes, 263 | 1973 | 61 | 6.771 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1329 | 1972 | 32 | 8.995 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1350 | 1970 | 18 | 9.646 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1360 | 1983 | 241 | 6.794 |
| Edifício Golden Garden Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1254 | 2001 | 59 | 7.647 |
| Rua Batataes, 308 | 1988 | 69 | 6.333 |