Edifício Tebas
Rua Batataes, 263
- R$/m² construído
- 6.771
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 7 mar 2026
- Construção
- 1973
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 281 GARAGE N26 Garagem ou depósito | 7 mar 2026 | 17 m² | — | R$ 200.000 | 11.765 | — | Matrícula 38841, 4º RI |
| /281 APTO 31 | 7 mar 2026 | 216 m² | — | R$ 1.400.000 | 6.481 | — | Matrícula 38840, 4º RI |
| 281 GARAGE N23 Abaixo da referência | 10 fev 2026 | 20 m² | — | R$ 39.650 | 1.982 | — | Matrícula 7274, 4º RI |
| /281 APTO 41 | 10 fev 2026 | 216 m² | — | R$ 1.525.000 | 7.060 | — | Matrícula 7273, 4º RI |
| /281 APTO 101 | 12 mai 2025 | 216 m² | — | R$ 1.305.000 | 6.042 | — | Matrícula 6508, 4º RI |
| 281 GARAGE N32 Garagem ou depósito | 12 mai 2025 | 17 m² | — | R$ 145.000 | 8.529 | — | Matrícula 6509, 4º RI |
| /281 APTO 22 | 19 jun 2024 | 216 m² | — | R$ 1.900.000 | 8.796 | — | Matrícula 16546, 4º RI |
| 281 GARAGE N18 Garagem ou depósito | 19 jun 2024 | 17 m² | — | R$ 150.000 | 8.824 | — | Matrícula 16547, 4º RI |
| /281 APTO 61 | 11 ago 2023 | 216 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.944 | — | Matrícula 9420, 4º RI |
| 281 GARAGE N21 Garagem ou depósito | 11 ago 2023 | 20 m² | — | R$ 100.000 | 5.000 | — | Matrícula 9421, 4º RI |
| 281 GARAGE N27 Garagem ou depósito | 7 jun 2022 | 17 m² | — | R$ 100.000 | 5.882 | — | Matrícula 7272, 4º RI |
| /281 APTO 92 | 7 jun 2022 | 216 m² | — | R$ 2.050.000 | 9.491 | — | Matrícula 7271, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.376/m² para R$ 6.771/m² (+392%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Batataes, 247 | 1976 | 16 | 6.089 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1350 | 1970 | 18 | 9.646 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1360 | 1983 | 241 | 6.794 |
| Rua Batataes, 308 | 1988 | 69 | 6.333 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1329 | 1972 | 32 | 8.995 |
| Edifício Golden Garden Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1254 | 2001 | 59 | 7.647 |