Rua Batataes, 333
- R$/m² construído
- 9.489
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.059
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 8 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 51 | 8 jul 2026 | 289 m² | ≈ 228 m² | R$ 3.300.000 | 11.419 | 14.474 | Matrícula 39002, 4º RI |
| A3 APTO 32 | 7 nov 2025 | 291 m² | ≈ 229 m² | R$ 2.100.000 | 7.216 | 9.170 | Matrícula 16171, 4º RI |
| AN 14 AP 142 | 20 out 2025 | 291 m² | ≈ 229 m² | R$ 3.100.000 | 10.653 | 13.537 | Matrícula 10259, 4º RI |
| A12 APTO 122 | 4 jul 2025 | 291 m² | ≈ 229 m² | R$ 2.922.801 | 10.044 | 12.763 | Matrícula 49264, 4º RI |
| A15 APTO 152 | 11 abr 2025 | 291 m² | ≈ 229 m² | R$ 2.600.000 | 8.935 | 11.354 | Matrícula 9938, 4º RI |
| A6 APTO 62 | 11 abr 2024 | 291 m² | ≈ 229 m² | R$ 2.500.000 | 8.591 | 10.917 | Matrícula 72288, 4º RI |
| A5 APTO 52 | 21 dez 2023 | 291 m² | ≈ 229 m² | R$ 2.125.000 | 7.302 | 9.279 | Matrícula 137345, 4º RI |
| A 2 APTO 22 | 21 nov 2023 | 291 m² | ≈ 229 m² | R$ 3.050.000 | 10.481 | 13.319 | Matrícula 27704, 4º RI |
| A1 APTO 11 | 18 mai 2023 | 289 m² | ≈ 228 m² | R$ 2.200.000 | 7.612 | 9.649 | Matrícula 50077, 4º RI |
| A7 APTO 71 | 10 mar 2022 | 289 m² | ≈ 228 m² | R$ 3.500.000 | 12.111 | 15.351 | Matrícula 39976, 4º RI |
| A 2 APTO 22 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2022 | 291 m² | ≈ 229 m² | — | — | — | Matrícula 27704, 4º RI |
| A6 APTO 62 | 27 ago 2021 | 291 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.900.000 | 6.529 | 8.297 | Matrícula 72288, 4º RI |
| A13 APTO 132 | 26 jul 2021 | 291 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.900.000 | 6.529 | 8.297 | Matrícula 104928, 4º RI |
| A11 APTO 112 | 21 jun 2021 | 291 m² | ≈ 229 m² | R$ 2.000.000 | 6.873 | 8.734 | Matrícula 80010, 4º RI |
| A10 APTO 101 | 23 abr 2020 | 289 m² | ≈ 228 m² | R$ 2.650.000 | 9.170 | 11.623 | Matrícula 13563, 4º RI |
| A18 APTO 182 Adjudicação | 17 fev 2020 | 291 m² | ≈ 229 m² | — | — | — | Matrícula 6524, 4º RI |
| A10 APTO 101 | 21 mar 2019 | 289 m² | ≈ 228 m² | R$ 1.790.000 | 6.194 | 7.851 | Matrícula 13563, 4º RI |
| A4 APTO 42 | 9 mar 2017 | 291 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.350.000 | 4.639 | 5.895 | Matrícula 8085, 4º RI |
| A9 APTO 92 | 31 ago 2016 | 291 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.935.000 | 6.649 | 8.450 | Matrícula 4309, 4º RI |
| A11 APTO 112 Dação em pagamento | 11 ago 2016 | 291 m² | ≈ 229 m² | — | — | — | Matrícula 80010, 4º RI |
| A12 APTO 122 | 5 mai 2016 | 291 m² | ≈ 229 m² | R$ 2.070.000 | 7.113 | 9.039 | Matrícula 49264, 4º RI |
| A15 APTO 152 | 26 ago 2014 | 291 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.050.000 | 3.608 | 4.585 | Matrícula 9938, 4º RI |
| A5 APTO 51 | 27 nov 2013 | 289 m² | ≈ 228 m² | R$ 1.665.000 | 5.761 | 7.303 | Matrícula 39002, 4º RI |
| A7 APTO 71 | 25 fev 2011 | 289 m² | ≈ 228 m² | R$ 905.000 | 3.131 | 3.969 | Matrícula 39979, 4º RI |
| A4 APTO 41 | 24 ago 2010 | 289 m² | ≈ 228 m² | R$ 930.000 | 3.218 | 4.079 | Matrícula 70049, 4º RI |
| A2 APTO 21 | 15 abr 2006 | 289 m² | ≈ 228 m² | R$ 500.000 | 1.730 | 2.193 | Matrícula 68286, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.730/m² para R$ 11.419/m² (+560%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 291 m² construídos, ≈ 229 m² privativos 12 unidades vendidas
- 289 m² construídos, ≈ 228 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Batataes, 349 | 1972 | 12 | 8.439 |
| Alameda Lorena, 360 | 1999 | 316 | 5.066 |
| Edifício Lúcia Maria Rua Batataes, 309 | 1973 | 23 | 8.808 |
| Edifício Ondina Rua Batataes, 319 | 1973 | 11 | — |
| Rua Batataes, 391 | 1999 | 44 | 3.593 |
| Alameda Campinas, 1183 | 1983 | 50 | 6.282 |