Rua Batista Caetano, 79
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 705 mil
- 28 out 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 GR 20 | 28 out 2021 | 241 m² | 168 m² | R$ 705.000 | 2.925 | 4.196 | Matrícula 57154, 16º RI |
| AP 82 GR 6 | 30 jun 2021 | 127 m² | 90 m² | R$ 595.000 | 4.685 | 6.611 | Matrícula 52295, 16º RI |
| AP 52 GR 18 | 12 jun 2019 | 127 m² | 90 m² | R$ 490.000 | 3.858 | 5.444 | Matrícula 19662, 16º RI |
| AP 91 GR 8 | 29 abr 2019 | 191 m² | 136 m² | R$ 820.000 | 4.293 | 6.029 | Matrícula 26334, 16º RI |
| AP 92 GR 3 | 25 fev 2019 | 150 m² | 109 m² | R$ 540.000 | 3.600 | 4.954 | Matrícula 113318, 16º RI |
| AP 51 GR 21 | 15 fev 2019 | 229 m² | 168 m² | R$ 994.500 | 4.343 | 5.920 | Matrícula 114346, 16º RI |
| AP 51 GR 21 | 6 jun 2017 | 229 m² | 168 m² | R$ 760.000 | 3.319 | 4.524 | Matrícula 114346, 16º RI |
| AP 111 GR 23 | 29 abr 2016 | 191 m² | 136 m² | R$ 440.000 | 2.304 | 3.235 | Matrícula 93343, 16º RI |
| AP 31 GR 15 Dação em pagamento | 26 jan 2015 | 229 m² | 168 m² | — | — | — | Matrícula 76157, 16º RI |
| AP 11 GR 11 | 31 out 2014 | 191 m² | 136 m² | R$ 500.000 | 2.618 | 3.676 | Matrícula 17946, 16º RI |
| AP 72 GR 4 | 24 jan 2013 | 150 m² | 109 m² | R$ 580.000 | 3.867 | 5.321 | Matrícula 102278, 16º RI |
| AP 112 GR 7 | 30 nov 2012 | 150 m² | 109 m² | R$ 490.000 | 3.267 | 4.495 | Matrícula 49762, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 961/m² para R$ 3.805/m² (+296%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² construídos, 136 m² privativos 4 unidades vendidas
- 229 m² construídos, 168 m² privativos 3 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 109 m² privativos 3 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 90 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Batista Caetano, 59 | 2020 | 26 | 4.679 |
| Rua Batista Caetano, 93 | 1999 | 38 | 4.439 |
| Edifício Monte Verde Rua Batista Caetano, 39 | 1994 | 25 | 4.968 |
| Rua Paulo Orozimbo, 1088 | 1971 | 9 | 4.513 |
| Rua Paulo Orozimbo, 1100 | 1971 | 18 | 3.833 |
| Rua Coronel Diogo, 53 | 1978 | 3 | 13.214 |