Rua Batista Cepelos, 303
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 555 mil
- 19 mar 2022
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 19 mar 2022 | 116 m² | 103 m² | R$ 555.000 | 4.784 | 5.388 | Matrícula 79612, 16º RI |
| AP 62 Dação em pagamento | 24 jan 2022 | 116 m² | 103 m² | — | — | — | Matrícula 79612, 16º RI |
| AP 43 | 29 dez 2020 | 76 m² | 65 m² | R$ 375.000 | 4.934 | 5.769 | Matrícula 27600, 16º RI |
| AP 44 | 13 nov 2019 | 76 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 4.605 | 5.385 | Matrícula 23567, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 4.605/m² para R$ 4.784/m² (+3,9%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 103 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Motuca, 101 | 1994 | 4 | 6.340 |
| Rua Batista Cepelos, 150 | 1959 | 3 | — |
| Rua José do Patrocinio, 234 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Massain Rua Antero Mendes Leite, 135 | 1970 | 15 | — |
| Edifício Vulcanello II Rua Paula Ney, 157 | 1970 | 8 | — |
| Rua Antero Mendes Leite, 103 | 1970 | 11 | — |