Edifício Vulcanello II
Rua Paula Ney, 157
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 18 mar 2015
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2015 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 104178, 1º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2013 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 104178, 1º RI |
| AP 22 | 10 jun 2011 | 87 m² | — | R$ 300.000 | 3.448 | — | Matrícula 104180, 1º RI |
| AP 12 | 5 out 2010 | 91 m² | — | R$ 193.391 | 2.125 | — | Matrícula 104178, 1º RI |
| AP 21 | 23 mai 2008 | 87 m² | — | R$ 90.000 | 1.034 | — | Matrícula 104179, 1º RI |
| AP 11 | 21 mai 2008 | 91 m² | — | R$ 147.000 | 1.615 | — | Matrícula 104177, 1º RI |
| AP 12 | 21 mai 2008 | 91 m² | — | R$ 147.000 | 1.615 | — | Matrícula 104178, 1º RI |
| AP 22 | 15 mai 2008 | 87 m² | — | R$ 150.000 | 1.724 | — | Matrícula 101852, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2011 a mediana foi de R$ 1.615/m² para R$ 3.448/m² (+113%). O IPCA do período foi de 17%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 2 unidades vendidas
- 87 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antero Mendes Leite, 103 | 1970 | 11 | — |
| Edifício Massain Rua Antero Mendes Leite, 135 | 1970 | 15 | — |
| Rua Batista Cepelos, 150 | 1959 | 3 | — |
| Rua Paula Ney, 119 | 2017 | 88 | 7.600 |
| Edifício Paulista Park Rua Antero Mendes Leite, 186 | 1970 | 14 | 4.725 |
| Rua José do Patrocinio, 234 | 1970 | 4 | — |