Rua Paula Ney, 119
- R$/m² construído
- 7.600
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.014
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 19 jun 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 96 E VG | 19 jun 2026 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 1.100.000 | 8.800 | 15.068 | Matrícula 124160, 1º RI |
| AP 153 E VG | 13 mai 2026 | 124 m² | ≈ 72 m² | R$ 960.000 | 7.742 | 13.333 | Matrícula 124193, 1º RI |
| AP 156 E VG | 13 out 2025 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 950.000 | 7.600 | 13.014 | Matrícula 124196, 1º RI |
| AP 102 E 2 VGS | 9 jun 2025 | 159 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.125.000 | 7.075 | 12.228 | Matrícula 124162, 1º RI |
| AP 135 E VG | 4 set 2024 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 1.050.000 | 8.400 | 14.384 | Matrícula 124183, 1º RI |
| AP 65 E VG | 23 jul 2024 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 1.000.000 | 8.000 | 13.699 | Matrícula 124141, 1º RI |
| AP 12 E 2 VGS | 12 jul 2024 | 184 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.135.000 | 6.168 | 10.607 | Matrícula 124108, 1º RI |
| AP 81 E 2 VGS | 5 jul 2024 | 159 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.230.000 | 7.736 | 13.370 | Matrícula 124149, 1º RI |
| AP 114 E VG | 5 jul 2024 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 650.000 | 5.118 | 8.784 | Matrícula 124170, 1º RI |
| AP 162 E 2 VGS | 25 mai 2024 | 247 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.500.000 | 6.073 | 10.417 | Matrícula 124198, 1º RI |
| AP 114 E VG | 18 abr 2024 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.100.000 | 8.661 | 14.865 | Matrícula 124170, 1º RI |
| AP 34 E VG | 23 fev 2024 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 600.518 | 4.728 | 8.115 | Matrícula 124122, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.894/m² para R$ 8.271/m² (+69%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 17 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 15 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 12 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antero Mendes Leite, 103 | 1970 | 11 | — |
| Edifício Vulcanello II Rua Paula Ney, 157 | 1970 | 8 | — |
| Rua Paula Ney, 134 | 1955 | 9 | — |
| Rua Batista Cepelos, 150 | 1959 | 3 | — |
| Edifício São José Rua Paula Ney, 174 | 1993 | 43 | 6.683 |
| Condomínio All Aclimação Rua Paula Ney, 100 | 2016 | 141 | 7.802 |