Rua Paula Ney, 134
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 14 mil
- 29 abr 2019
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 12 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2019 | 72 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 31728, 1º RI |
| A1 APTO 14 Abaixo da referência | 3 set 2018 | 106 m² | 88 m² | R$ 13.685 | 129 | 156 | Matrícula 74741, 1º RI |
| A2 APTO 23 | 12 jun 2013 | 106 m² | 88 m² | R$ 360.000 | 3.396 | 4.091 | Matrícula 38748, 1º RI |
| A1 APTO 14 | 11 set 2012 | 106 m² | 88 m² | R$ 320.000 | 3.019 | 3.636 | Matrícula 74741, 1º RI |
| A2 APTO 23 Abaixo da referência | 10 dez 2010 | 106 m² | 88 m² | R$ 28.393 | 268 | 323 | Matrícula 38748, 1º RI |
| A1 APTO 14 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2010 | 106 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| A3 APTO 31 | 18 set 2009 | 118 m² | 97 m² | R$ 110.000 | 932 | 1.134 | Matrícula 108605, 1º RI |
| A1 APTO 12 | 19 ago 2008 | 72 m² | 60 m² | R$ 55.000 | 764 | 917 | Matrícula 31728, 1º RI |
| A2 APTO 22 | 24 jun 2008 | 106 m² | 88 m² | R$ 120.000 | 1.132 | 1.364 | Matrícula 105966, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2013 a mediana foi de R$ 948/m² para R$ 3.396/m² (+258%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de +172%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, 88 m² privativos 3 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 97 m² privativos 1 unidade vendida
- 72 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São José Rua Paula Ney, 174 | 1993 | 43 | 6.683 |
| Rua Topazio, 701 | 2016 | 71 | 6.733 |
| Condomínio All Aclimação Rua Paula Ney, 100 | 2016 | 141 | 7.802 |
| Rua Paula Ney, 188 | 2012 | 67 | 7.285 |
| Rua Batista Cepelos, 14 | 1970 | 12 | 5.226 |
| Rua Batista Cepelos, 18 | 1970 | 10 | 5.172 |