Rua Topazio, 701
- R$/m² construído
- 6.733
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.306
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1807 E 1VG | 24 ago 2026 | 75 m² | 49 m² | R$ 450.000 | 6.000 | 9.184 | Matrícula 123424, 1º RI |
| AP 803 E 1VG | 21 ago 2026 | 75 m² | 49 m² | R$ 515.000 | 6.867 | 10.510 | Matrícula 123320, 1º RI |
| AP 1210 E 1VG | 22 jul 2026 | 75 m² | 49 m² | R$ 500.000 | 6.667 | 10.204 | Matrícula 123367, 1º RI |
| AP 706 E 1VG | 29 mai 2026 | 75 m² | 49 m² | R$ 530.000 | 7.067 | 10.816 | Matrícula 123313, 1º RI |
| AP 2001 E 1VG | 13 mar 2026 | 99 m² | 65 m² | R$ 785.000 | 7.929 | 12.077 | Matrícula 123438, 1º RI |
| AP 1905 E 1VG | 12 jan 2026 | 99 m² | 65 m² | R$ 686.000 | 6.929 | 10.554 | Matrícula 123432, 1º RI |
| AP 2105 E 1VG Integralização de capital | 30 dez 2025 | 99 m² | 65 m² | R$ 448.382 | 4.529 | 6.898 | Matrícula 123452, 1º RI |
| AP 1810 E 1VG Dação em pagamento | 29 dez 2025 | 75 m² | 49 m² | R$ 600.000 | 8.000 | 12.245 | Matrícula 123427, 1º RI |
| AP 1805 E 1VG | 21 nov 2025 | 99 m² | 65 m² | R$ 433.575 | 4.380 | 6.670 | Matrícula 123422, 1º RI |
| AP 1802 E 1VG | 10 set 2025 | 75 m² | 49 m² | R$ 455.000 | 6.067 | 9.286 | Matrícula 123419, 1º RI |
| AP 2105 E 1VG | 18 ago 2025 | 99 m² | 65 m² | R$ 448.382 | 4.529 | 6.898 | Matrícula 123452, 1º RI |
| AP 2205 E 2VG | 8 ago 2025 | 171 m² | 113 m² | R$ 2.700.000 | 15.789 | 23.894 | Matrícula 123459, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.309/m² para R$ 6.898/m² (+60%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +2,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 49 m² privativos 34 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 65 m² privativos 17 unidades vendidas
- 165 m² construídos, 109 m² privativos 5 unidades vendidas
- 171 m² construídos, 113 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paula Ney, 134 | 1955 | 9 | — |
| Edifício São José Rua Paula Ney, 174 | 1993 | 43 | 6.683 |
| Rua Paula Ney, 188 | 2012 | 67 | 7.285 |
| Edifício Ametista Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 730 | 1965 | 38 | 6.842 |
| Rua Batista Cepelos, 14 | 1970 | 12 | 5.226 |
| Rua Batista Cepelos, 18 | 1970 | 10 | 5.172 |