Edifício Ametista
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 730
- R$/m² construído
- 6.842
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.879
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 15 out 2025
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 26 | 15 out 2025 | 38 m² | 33 m² | R$ 260.000 | 6.842 | 7.879 | Matrícula 92678, 16º RI |
| AP 76 Adjudicação compulsória | 11 fev 2025 | 38 m² | 33 m² | R$ 44.000 | 1.158 | 1.333 | Matrícula 92680, 16º RI |
| AP 54 | 19 set 2022 | 54 m² | 50 m² | R$ 315.000 | 5.833 | 6.300 | Matrícula 43937, 16º RI |
| AP 63 | 8 fev 2021 | 38 m² | 33 m² | R$ 215.000 | 5.658 | 6.515 | Matrícula 77355, 16º RI |
| AP 61 | 15 set 2020 | 74 m² | 64 m² | R$ 430.000 | 5.811 | 6.719 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 22 | 24 mar 2020 | 71 m² | 62 m² | R$ 340.000 | 4.789 | 5.484 | Matrícula 92674, 16º RI |
| AP 53 Adjudicação | 26 ago 2019 | 38 m² | 33 m² | — | — | — | Matrícula 43936, 16º RI |
| AP 4B | 28 dez 2018 | 54 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 4.815 | 5.200 | Matrícula 89144, 16º RI |
| AP 16 | 15 jun 2018 | 38 m² | 33 m² | R$ 190.000 | 5.000 | 5.758 | Matrícula 92672, 16º RI |
| AP 4B | 11 dez 2015 | 54 m² | 50 m² | R$ 215.000 | 3.981 | 4.300 | Matrícula 89144, 16º RI |
| AP 75 | 27 mar 2015 | 54 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 5.926 | 6.400 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 75 | 7 dez 2012 | 54 m² | 50 m² | R$ 160.000 | 2.963 | 3.200 | Matrícula 92679, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.138/m² para R$ 6.842/m² (+501%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 50 m² privativos 10 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 33 m² privativos 8 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 64 m² privativos 4 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 62 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fosca Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 953 | 1967 | 32 | 4.828 |
| Avenida Armando Ferrentini, 561 | 1979 | 42 | 5.068 |
| Edifício Saint Thomas Rua Simão Pereira, 71 | 1992 | 23 | — |
| Avenida Armando Ferrentini, 563 | 1979 | 62 | 4.955 |
| Rua Topazio, 701 | 2016 | 71 | 6.733 |
| Rua Topazio, 620 | 1970 | 18 | 4.505 |