Avenida Armando Ferrentini, 563
- R$/m² construído
- 4.955
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.955
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 332 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE 10 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2026 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26277, 16º RI |
| AP 22 | 15 jul 2026 | 62 m² | 62 m² | R$ 332.179 | 5.358 | 5.358 | Matrícula 26276, 16º RI |
| AP 92 | 13 abr 2026 | 62 m² | 62 m² | R$ 380.000 | 6.129 | 6.129 | Matrícula 28251, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 11 jul 2024 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26475, 16º RI |
| AP 91 | 11 jul 2024 | 96 m² | 96 m² | R$ 437.000 | 4.552 | 4.552 | Matrícula 26474, 16º RI |
| AP 73 | 23 fev 2024 | 62 m² | 62 m² | R$ 281.500 | 4.540 | 4.540 | Matrícula 26280, 16º RI |
| Vaga 17 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2024 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26281, 16º RI |
| AP 42 | 26 set 2022 | 62 m² | 62 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 4.032 | Matrícula 26484, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 26 set 2022 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26485, 16º RI |
| AP 74 | 13 mai 2022 | 96 m² | 96 m² | R$ 420.000 | 4.375 | 4.375 | Matrícula 27844, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 13 mai 2022 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 27845, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 1 abr 2022 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 27534, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 5.743/m² (+589%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 62 m² privativos 10 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 96 m² privativos 9 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 141 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fosca Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 953 | 1967 | 32 | 4.828 |
| Avenida Armando Ferrentini, 561 | 1979 | 42 | 5.068 |
| Edifício La Molinara Avenida Armando Ferrentini, 593 | 1971 | 8 | — |
| Edifício Ametista Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 730 | 1965 | 38 | 6.842 |
| Avenida Armando Ferrentini, 611 | 1975 | 25 | 6.441 |
| Edifício Saint Thomas Rua Simão Pereira, 71 | 1992 | 23 | — |