Avenida Armando Ferrentini, 563
- R$/m² construído
- 4.955
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.955
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 332 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE 10 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2026 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26277, 16º RI |
| AP 22 | 15 jul 2026 | 62 m² | 62 m² | R$ 332.179 | 5.358 | 5.358 | Matrícula 26276, 16º RI |
| AP 92 | 13 abr 2026 | 62 m² | 62 m² | R$ 380.000 | 6.129 | 6.129 | Matrícula 28251, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 11 jul 2024 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26475, 16º RI |
| AP 91 | 11 jul 2024 | 96 m² | 96 m² | R$ 437.000 | 4.552 | 4.552 | Matrícula 26474, 16º RI |
| AP 73 | 23 fev 2024 | 62 m² | 62 m² | R$ 281.500 | 4.540 | 4.540 | Matrícula 26280, 16º RI |
| Vaga 17 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2024 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26281, 16º RI |
| AP 42 | 26 set 2022 | 62 m² | 62 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 4.032 | Matrícula 26484, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 26 set 2022 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26485, 16º RI |
| AP 74 | 13 mai 2022 | 96 m² | 96 m² | R$ 420.000 | 4.375 | 4.375 | Matrícula 27844, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 13 mai 2022 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 27845, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 1 abr 2022 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 27534, 16º RI |
| AP 23 | 1 abr 2022 | 62 m² | 62 m² | R$ 292.509 | 4.718 | 4.718 | Matrícula 27533, 16º RI |
| AP 62 | 7 jan 2022 | 62 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 4.839 | Matrícula 26282, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 7 jan 2022 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26283, 16º RI |
| AP 12 | 8 out 2021 | 62 m² | 62 m² | R$ 342.048 | 5.517 | 5.517 | Matrícula 26286, 16º RI |
| AP 51 | 10 nov 2020 | 96 m² | 96 m² | R$ 388.000 | 4.042 | 4.042 | Matrícula 27840, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 10 nov 2020 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 27841, 16º RI |
| AP 24 | 2 out 2020 | 96 m² | 96 m² | R$ 517.500 | 5.391 | 5.391 | Matrícula 26478, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 2 out 2020 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26479, 16º RI |
| AP 51 | 26 out 2018 | 96 m² | 96 m² | R$ 332.000 | 3.458 | 3.458 | Matrícula 27840, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 26 out 2018 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 27841, 16º RI |
| AP 54 | 22 mar 2018 | 96 m² | 96 m² | R$ 345.000 | 3.594 | 3.594 | Matrícula 26095, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 22 mar 2018 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26096, 17º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 24 fev 2016 | 96 m² | 96 m² | R$ 128.772 | 1.341 | 1.341 | Matrícula 26095, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 24 fev 2016 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26096, 16º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2015 | 62 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 26286, 16º RI |
| AP 54 | 1 jul 2015 | 96 m² | 96 m² | R$ 143.080 | 1.490 | 1.490 | Matrícula 26095, 16º RI |
| AP 54 | 29 jun 2015 | 96 m² | 96 m² | R$ 151.054 | 1.573 | 1.573 | Matrícula 26095, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 29 jun 2015 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26096, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 30 ago 2013 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26479, 16º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2013 | 96 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 26478, 16º RI |
| AP 64 | 24 jun 2013 | 96 m² | 96 m² | R$ 388.000 | 4.042 | 4.042 | Matrícula 26553, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 24 jun 2013 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26554, 16º RI |
| AP 53 | 17 ago 2011 | 62 m² | 62 m² | R$ 182.000 | 2.935 | 2.935 | Matrícula 26284, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 17 ago 2011 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26285, 16º RI |
| AP 53 | 14 dez 2010 | 62 m² | 62 m² | R$ 186.098 | 3.002 | 3.002 | Matrícula 0, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 14 dez 2010 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26285, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 27 nov 2010 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26279, 16º RI |
| AP 21 | 27 nov 2010 | 96 m² | 96 m² | R$ 160.000 | 1.667 | 1.667 | Matrícula 26278, 16º RI |
| GARAGE Cessão de direitos hereditários | 3 set 2010 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26100, 16º RI |
| AP 82 Cessão de direitos hereditários | 3 set 2010 | 62 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 26099, 16º RI |
| AP 102 | 10 jun 2010 | 142 m² | 141 m² | R$ 172.700 | 1.216 | 1.225 | Matrícula 27084, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 10 jun 2010 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 27085, 16º RI |
| GARAGE Outra transmissão | 5 fev 2010 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26554, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 7 abr 2009 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26279, 16º RI |
| AP 21 | 3 abr 2009 | 96 m² | 96 m² | R$ 65.000 | 677 | 677 | Matrícula 26278, 16º RI |
| AP 43 | 25 fev 2009 | 62 m² | 62 m² | R$ 73.300 | 1.182 | 1.182 | Matrícula 31111, 16º RI |
| AP 61 Arrematação em leilão | 23 jan 2009 | 96 m² | 96 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.042 | Matrícula 26097, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 8 jan 2009 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 27845, 16º RI |
| AP 74 | 8 jan 2009 | 96 m² | 96 m² | R$ 165.000 | 1.719 | 1.719 | Matrícula 27844, 16º RI |
| AP 64 Adjudicação compulsória | 14 nov 2008 | 96 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 26553, 16º RI |
| AP 43 Adjudicação | 8 out 2008 | 62 m² | 62 m² | R$ 43.767 | 706 | 706 | Matrícula 31111, 16º RI |
| AP 43 Adjudicação | 2 jun 2008 | 62 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 31111, 16º RI |
| AP 54 | 3 jan 2008 | 96 m² | 96 m² | R$ 70.000 | 729 | 729 | Matrícula 26095, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 3 jan 2008 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26096, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 21 jul 2006 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 27843, 16º RI |
| AP 41 | 21 jul 2006 | 96 m² | 96 m² | R$ 80.000 | 833 | 833 | Matrícula 27842, 16º RI |
| AP 73 | 30 jun 2006 | 62 m² | 62 m² | R$ 50.000 | 806 | 806 | Matrícula 26281, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 30 jun 2006 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26281, 16º RI |
| AP 24 | 12 mai 2006 | 96 m² | 96 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.042 | Matrícula 26478, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 12 mai 2006 | 1.125 m² | — | — | — | — | Matrícula 26479, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 5.743/m² (+589%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 62 m² privativos 10 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 96 m² privativos 9 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 141 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fosca Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 953 | 1967 | 32 | 4.828 |
| Avenida Armando Ferrentini, 561 | 1979 | 42 | 5.068 |
| Edifício La Molinara Avenida Armando Ferrentini, 593 | 1971 | 8 | — |
| Edifício Ametista Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 730 | 1965 | 38 | 6.842 |
| Avenida Armando Ferrentini, 611 | 1975 | 25 | 6.441 |
| Edifício Saint Thomas Rua Simão Pereira, 71 | 1992 | 23 | — |