Edifício Ametista
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 730
- R$/m² construído
- 6.842
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.879
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 15 out 2025
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 26 | 15 out 2025 | 38 m² | 33 m² | R$ 260.000 | 6.842 | 7.879 | Matrícula 92678, 16º RI |
| AP 76 Adjudicação compulsória | 11 fev 2025 | 38 m² | 33 m² | R$ 44.000 | 1.158 | 1.333 | Matrícula 92680, 16º RI |
| AP 54 | 19 set 2022 | 54 m² | 50 m² | R$ 315.000 | 5.833 | 6.300 | Matrícula 43937, 16º RI |
| AP 63 | 8 fev 2021 | 38 m² | 33 m² | R$ 215.000 | 5.658 | 6.515 | Matrícula 77355, 16º RI |
| AP 61 | 15 set 2020 | 74 m² | 64 m² | R$ 430.000 | 5.811 | 6.719 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 22 | 24 mar 2020 | 71 m² | 62 m² | R$ 340.000 | 4.789 | 5.484 | Matrícula 92674, 16º RI |
| AP 53 Adjudicação | 26 ago 2019 | 38 m² | 33 m² | — | — | — | Matrícula 43936, 16º RI |
| AP 4B | 28 dez 2018 | 54 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 4.815 | 5.200 | Matrícula 89144, 16º RI |
| AP 16 | 15 jun 2018 | 38 m² | 33 m² | R$ 190.000 | 5.000 | 5.758 | Matrícula 92672, 16º RI |
| AP 4B | 11 dez 2015 | 54 m² | 50 m² | R$ 215.000 | 3.981 | 4.300 | Matrícula 89144, 16º RI |
| AP 75 | 27 mar 2015 | 54 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 5.926 | 6.400 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 75 | 7 dez 2012 | 54 m² | 50 m² | R$ 160.000 | 2.963 | 3.200 | Matrícula 92679, 16º RI |
| AP 6 A | 23 mai 2012 | 38 m² | 33 m² | R$ 60.000 | 1.579 | 1.818 | Matrícula 79745, 16º RI |
| AP 43 | 5 abr 2012 | 38 m² | 33 m² | R$ 257 | 7 | 8 | Matrícula 85708, 16º RI |
| AP 26 | 30 mar 2012 | 38 m² | 33 m² | R$ 180.000 | 4.737 | 5.455 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 62 | 28 out 2011 | 71 m² | 62 m² | R$ 240.000 | 3.380 | 3.871 | Matrícula 77354, 16º RI |
| AP 43 | 5 set 2011 | 38 m² | 33 m² | R$ 33.790 | 889 | 1.024 | Matrícula 85708, 16º RI |
| AP 5 B | 30 mar 2011 | 54 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.333 | 3.600 | Matrícula 92669, 16º RI |
| AP 75 | 22 mar 2011 | 54 m² | 50 m² | R$ 160.000 | 2.963 | 3.200 | Matrícula 92679, 16º RI |
| AP 3 B | 18 ago 2010 | 38 m² | 33 m² | R$ 130.000 | 3.421 | 3.939 | Matrícula 92666, 16º RI |
| AP 25 | 30 jul 2010 | 54 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 1.481 | 1.600 | Matrícula 92677, 16º RI |
| AP 16 | 1 abr 2009 | 38 m² | 33 m² | R$ 75.000 | 1.974 | 2.273 | Matrícula 92672, 16º RI |
| AP 34 | 23 set 2008 | 54 m² | 50 m² | R$ 40.000 | 741 | 800 | Matrícula 43934, 16º RI |
| AP 3 B | 18 ago 2008 | 38 m² | 33 m² | R$ 73.000 | 1.921 | 2.212 | Matrícula 92666, 16º RI |
| AP 2 B | 8 ago 2008 | 143 m² | 125 m² | R$ 100.000 | 699 | 800 | Matrícula 43929, 16º RI |
| AP 1 A | 30 jul 2008 | 72 m² | 62 m² | R$ 29.000 | 403 | 468 | Matrícula 92665, 16º RI |
| AP 4B | 14 jul 2008 | 54 m² | 50 m² | R$ 76.000 | 1.407 | 1.520 | Matrícula 89144, 16º RI |
| AP 5 C | 9 jun 2008 | 54 m² | 50 m² | R$ 26.000 | 481 | 520 | Matrícula 92342, 16º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 19 set 2007 | 74 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 92673, 16º RI |
| AP 42 | 4 jun 2007 | 71 m² | 62 m² | R$ 75.000 | 1.056 | 1.210 | Matrícula 76933, 16º RI |
| AP 24 | 15 mai 2007 | 54 m² | 50 m² | R$ 64.500 | 1.194 | 1.290 | Matrícula 92676, 16º RI |
| AP 6 A | 13 abr 2007 | 38 m² | 33 m² | R$ 30.000 | 789 | 909 | Matrícula 79745, 16º RI |
| AP 41 | 14 mar 2007 | 74 m² | 64 m² | R$ 89.000 | 1.203 | 1.391 | Matrícula 16, 16º RI |
| AP 64 | 21 nov 2006 | 54 m² | 50 m² | R$ 73.000 | 1.352 | 1.460 | Matrícula 76846, 16º RI |
| AP 22 | 31 ago 2006 | 71 m² | 62 m² | R$ 80.000 | 1.127 | 1.290 | Matrícula 92674, 16º RI |
| AP 71 | 23 ago 2006 | 74 m² | 64 m² | R$ 85.000 | 1.149 | 1.328 | Matrícula 77478, 16º RI |
| AP 5 A | 15 ago 2006 | 54 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 1.111 | 1.200 | Matrícula 92668, 16º RI |
| AP 76 Adjudicação | 7 ago 2006 | 38 m² | 33 m² | R$ 44.000 | 1.158 | 1.333 | Matrícula 92680, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.138/m² para R$ 6.842/m² (+501%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 50 m² privativos 10 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 33 m² privativos 8 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 64 m² privativos 4 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 62 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fosca Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 953 | 1967 | 32 | 4.828 |
| Avenida Armando Ferrentini, 561 | 1979 | 42 | 5.068 |
| Edifício Saint Thomas Rua Simão Pereira, 71 | 1992 | 23 | — |
| Avenida Armando Ferrentini, 563 | 1979 | 62 | 4.955 |
| Rua Topazio, 701 | 2016 | 71 | 6.733 |
| Rua Topazio, 620 | 1970 | 18 | 4.505 |