Rua Topazio, 701
- R$/m² construído
- 6.733
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.306
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1807 E 1VG | 24 ago 2026 | 75 m² | 49 m² | R$ 450.000 | 6.000 | 9.184 | Matrícula 123424, 1º RI |
| AP 803 E 1VG | 21 ago 2026 | 75 m² | 49 m² | R$ 515.000 | 6.867 | 10.510 | Matrícula 123320, 1º RI |
| AP 1210 E 1VG | 22 jul 2026 | 75 m² | 49 m² | R$ 500.000 | 6.667 | 10.204 | Matrícula 123367, 1º RI |
| AP 706 E 1VG | 29 mai 2026 | 75 m² | 49 m² | R$ 530.000 | 7.067 | 10.816 | Matrícula 123313, 1º RI |
| AP 2001 E 1VG | 13 mar 2026 | 99 m² | 65 m² | R$ 785.000 | 7.929 | 12.077 | Matrícula 123438, 1º RI |
| AP 1905 E 1VG | 12 jan 2026 | 99 m² | 65 m² | R$ 686.000 | 6.929 | 10.554 | Matrícula 123432, 1º RI |
| AP 2105 E 1VG Integralização de capital | 30 dez 2025 | 99 m² | 65 m² | R$ 448.382 | 4.529 | 6.898 | Matrícula 123452, 1º RI |
| AP 1810 E 1VG Dação em pagamento | 29 dez 2025 | 75 m² | 49 m² | R$ 600.000 | 8.000 | 12.245 | Matrícula 123427, 1º RI |
| AP 1805 E 1VG | 21 nov 2025 | 99 m² | 65 m² | R$ 433.575 | 4.380 | 6.670 | Matrícula 123422, 1º RI |
| AP 1802 E 1VG | 10 set 2025 | 75 m² | 49 m² | R$ 455.000 | 6.067 | 9.286 | Matrícula 123419, 1º RI |
| AP 2105 E 1VG | 18 ago 2025 | 99 m² | 65 m² | R$ 448.382 | 4.529 | 6.898 | Matrícula 123452, 1º RI |
| AP 2205 E 2VG | 8 ago 2025 | 171 m² | 113 m² | R$ 2.700.000 | 15.789 | 23.894 | Matrícula 123459, 1º RI |
| AP 1506 E 1VG | 31 jul 2025 | 75 m² | 49 m² | R$ 510.000 | 6.800 | 10.408 | Matrícula 123393, 1º RI |
| AP 802 E 1VG Dação em pagamento | 17 jul 2025 | 75 m² | 49 m² | R$ 365.081 | 4.868 | 7.451 | Matrícula 123319, 1º RI |
| AP 609 E 2VG | 27 jun 2025 | 210 m² | 135 m² | R$ 907.504 | 4.321 | 6.722 | Matrícula 123306, 1º RI |
| AP 908 E 2VG | 19 mar 2019 | 165 m² | 109 m² | R$ 708.540 | 4.294 | 6.500 | Matrícula 123335, 1º RI |
| AP 2001 E 1V | 6 mar 2019 | 99 m² | 65 m² | R$ 440.325 | 4.448 | 6.774 | Matrícula 123438, 1º RI |
| AP 1304 E 1V | 15 fev 2019 | 75 m² | 49 m² | R$ 349.115 | 4.655 | 7.125 | Matrícula 123371, 1º RI |
| AP 1906 E 1V | 6 fev 2019 | 75 m² | 49 m² | R$ 351.750 | 4.690 | 7.179 | Matrícula 123433, 1º RI |
| AP 1809 E 1V | 31 jan 2019 | 99 m² | 65 m² | R$ 513.700 | 5.189 | 7.903 | Matrícula 123426, 1º RI |
| AP 1409 E 1V | 26 dez 2018 | 99 m² | 65 m² | R$ 510.000 | 5.152 | 7.846 | Matrícula 123386, 1º RI |
| AP 1508 E 2V | 21 dez 2018 | 165 m² | 109 m² | R$ 402.674 | 2.440 | 3.694 | Matrícula 123395, 1º RI |
| AP 1107 E 1V | 10 dez 2018 | 75 m² | 49 m² | R$ 314.840 | 4.198 | 6.425 | Matrícula 123354, 1º RI |
| AP 1604 E 1V Venda de parte do imóvel | 27 nov 2018 | 75 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 123401, 1º RI |
| AP 809 E 1VG | 31 out 2018 | 99 m² | 65 m² | R$ 489.465 | 4.944 | 7.530 | Matrícula 123326, 1º RI |
| AP 1602 E 1V Venda de parte do imóvel | 30 out 2018 | 75 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 123399, 1º RI |
| AP 607 E 1VG Venda de parte do imóvel | 25 out 2018 | 96 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 123304, 1º RI |
| AP 2003 E 1V | 10 out 2018 | 75 m² | 49 m² | R$ 380.363 | 5.072 | 7.763 | Matrícula 123440, 1º RI |
| AP 1703 E 1V Venda de parte do imóvel | 4 out 2018 | 75 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 123410, 1º RI |
| AP 2205 E 2V | 31 ago 2018 | 171 m² | 113 m² | R$ 950.000 | 5.556 | 8.407 | Matrícula 123459, 1º RI |
| AP 1802 E 1V Outra transmissão | 30 ago 2018 | 75 m² | 49 m² | R$ 378.921 | 5.052 | 7.733 | Matrícula 123419, 1º RI |
| AP 1806 E 1V Outra transmissão | 30 ago 2018 | 75 m² | 49 m² | R$ 364.886 | 4.865 | 7.447 | Matrícula 123423, 1º RI |
| AP 1807 E 1V Outra transmissão | 30 ago 2018 | 75 m² | 49 m² | R$ 374.735 | 4.996 | 7.648 | Matrícula 123424, 1º RI |
| AP 2209 E 2V | 20 jul 2018 | 171 m² | 113 m² | R$ 717.490 | 4.196 | 6.349 | Matrícula 123461, 1º RI |
| AP 1701 E 1V | 22 jun 2018 | 99 m² | 65 m² | R$ 473.823 | 4.786 | 7.290 | Matrícula 123408, 1º RI |
| AP 1004 E 1V Venda de parte do imóvel | 15 mai 2018 | 75 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 123341, 1º RI |
| AP 2108 E 2V | 20 abr 2018 | 165 m² | 109 m² | R$ 787.100 | 4.770 | 7.221 | Matrícula 123455, 1º RI |
| AP 1106 E 1V | 20 abr 2018 | 75 m² | 49 m² | R$ 395.308 | 5.271 | 8.068 | Matrícula 123353, 1º RI |
| AP 1206 E 1V Venda de parte do imóvel | 20 abr 2018 | 75 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 123363, 1º RI |
| AP 1110 E 1V | 11 abr 2018 | 75 m² | 49 m² | R$ 252.000 | 3.360 | 5.143 | Matrícula 123357, 1º RI |
| AP 1807 E 1V | 3 abr 2018 | 75 m² | 49 m² | R$ 359.117 | 4.788 | 7.329 | Matrícula 123424, 1º RI |
| AP 1806 E 1V | 3 abr 2018 | 75 m² | 49 m² | R$ 359.117 | 4.788 | 7.329 | Matrícula 123423, 1º RI |
| AP 1802 E 1V | 3 abr 2018 | 75 m² | 49 m² | R$ 364.097 | 4.855 | 7.431 | Matrícula 123419, 1º RI |
| AP 1401 E 1V Abaixo da referência | 23 mar 2018 | 99 m² | 65 m² | R$ 122.200 | 1.234 | 1.880 | Matrícula 123378, 1º RI |
| AP 1405 E 1V Abaixo da referência | 23 mar 2018 | 99 m² | 65 m² | R$ 122.200 | 1.234 | 1.880 | Matrícula 123382, 1º RI |
| AP 1506 E 1V Venda de parte do imóvel | 20 mar 2018 | 75 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 123393, 1º RI |
| AP 1104 E 1V | 12 mar 2018 | 75 m² | 49 m² | R$ 325.286 | 4.337 | 6.638 | Matrícula 123351, 1º RI |
| AP 1509 E 1V | 9 mar 2018 | 99 m² | 65 m² | R$ 482.071 | 4.869 | 7.416 | Matrícula 123396, 1º RI |
| AP 1908 E 2V Venda de parte do imóvel | 27 fev 2018 | 165 m² | 109 m² | — | — | — | Matrícula 123435, 1º RI |
| AP 1704 E 1V | 20 fev 2018 | 75 m² | 49 m² | R$ 342.930 | 4.572 | 6.999 | Matrícula 123411, 1º RI |
| AP 2201 E 2V | 30 jan 2018 | 171 m² | 113 m² | R$ 741.492 | 4.336 | 6.562 | Matrícula 123458, 1º RI |
| AP 1402 E 1V | 26 jan 2018 | 75 m² | 49 m² | R$ 312.500 | 4.167 | 6.378 | Matrícula 123379, 1º RI |
| AP 1001 E 1V | 19 jan 2018 | 99 m² | 65 m² | R$ 536.000 | 5.414 | 8.246 | Matrícula 123338, 1º RI |
| AP 1707 E 1V | 18 jan 2018 | 75 m² | 49 m² | R$ 355.132 | 4.735 | 7.248 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 1007 E 1V | 8 jan 2018 | 75 m² | 49 m² | R$ 323.179 | 4.309 | 6.595 | Matrícula 123344, 1º RI |
| AP 1901 E 1V | 29 dez 2017 | 99 m² | 65 m² | R$ 473.782 | 4.786 | 7.289 | Matrícula 123428, 1º RI |
| AP 1309 E 1V | 27 dez 2017 | 99 m² | 65 m² | R$ 490.272 | 4.952 | 7.543 | Matrícula 123376, 1º RI |
| AP 1801 E 1V | 26 dez 2017 | 99 m² | 65 m² | R$ 398.008 | 4.020 | 6.123 | Matrícula 123418, 1º RI |
| AP 1307 E 1V | 19 dez 2017 | 75 m² | 49 m² | R$ 262.764 | 3.504 | 5.363 | Matrícula 123374, 1º RI |
| AP 1510 E 1V | 13 dez 2017 | 75 m² | 49 m² | R$ 290.163 | 3.869 | 5.922 | Matrícula 123397, 1º RI |
| AP 1305 E 1V | 12 dez 2017 | 99 m² | 65 m² | R$ 460.000 | 4.646 | 7.077 | Matrícula 123372, 1º RI |
| AP 1002 E 1V | 29 nov 2017 | 75 m² | 49 m² | R$ 339.500 | 4.527 | 6.929 | Matrícula 123339, 1º RI |
| AP 1209 E 1V | 21 nov 2017 | 99 m² | 65 m² | R$ 413.338 | 4.175 | 6.359 | Matrícula 123366, 1º RI |
| AP 2008 E 2V | 18 out 2017 | 165 m² | 109 m² | R$ 813.276 | 4.929 | 7.461 | Matrícula 123445, 1º RI |
| AP 2208 E 2V | 18 out 2017 | 207 m² | 135 m² | R$ 1.240.000 | 5.990 | 9.185 | Matrícula 123460, 1º RI |
| AP 1302 E 1V Venda de parte do imóvel | 28 set 2017 | 75 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 123369, 1º RI |
| AP 704 E 1VG | 8 set 2017 | 75 m² | 49 m² | R$ 374.775 | 4.997 | 7.648 | Matrícula 123311, 1º RI |
| AP 1203 E 1V | 1 set 2017 | 75 m² | 49 m² | R$ 310.000 | 4.133 | 6.327 | Matrícula 123360, 1º RI |
| AP 807 E 1VG | 4 ago 2017 | 75 m² | 49 m² | R$ 318.064 | 4.241 | 6.491 | Matrícula 123324, 1º RI |
| AP 806 E 1VG | 4 ago 2017 | 75 m² | 49 m² | R$ 318.064 | 4.241 | 6.491 | Matrícula 123323, 1º RI |
| AP 1504 E 1V | 1 ago 2017 | 75 m² | 49 m² | R$ 323.144 | 4.309 | 6.595 | Matrícula 123391, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.309/m² para R$ 6.898/m² (+60%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +2,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 49 m² privativos 34 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 65 m² privativos 17 unidades vendidas
- 165 m² construídos, 109 m² privativos 5 unidades vendidas
- 171 m² construídos, 113 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paula Ney, 134 | 1955 | 9 | — |
| Edifício São José Rua Paula Ney, 174 | 1993 | 43 | 6.683 |
| Rua Paula Ney, 188 | 2012 | 67 | 7.285 |
| Edifício Ametista Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 730 | 1965 | 38 | 6.842 |
| Rua Batista Cepelos, 14 | 1970 | 12 | 5.226 |
| Rua Batista Cepelos, 18 | 1970 | 10 | 5.172 |