Edifício Ceci
Rua Batuns, 104
- R$/m² construído
- 4.022
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.205
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 1 AN | 29 mai 2026 | 92 m² | 88 m² | R$ 415.000 | 4.511 | 4.716 | Matrícula 24503, 6º RI |
| AP 41 3 AN Arrematação em leilão | 24 abr 2026 | 98 m² | 92 m² | R$ 252.000 | 2.571 | 2.739 | Matrícula 26240, 6º RI |
| AP 14 TERREO | 11 nov 2025 | 92 m² | 88 m² | R$ 370.000 | 4.022 | 4.205 | Matrícula 26239, 6º RI |
| AP 11 TERREO | 23 out 2025 | 92 m² | 88 m² | R$ 370.000 | 4.022 | 4.205 | Matrícula 24504, 6º RI |
| AP 33 2 AN | 22 mar 2023 | 92 m² | 88 m² | R$ 340.000 | 3.696 | 3.864 | Matrícula 24501, 6º RI |
| AP 23 1 AN BL A | 5 nov 2021 | 92 m² | 88 m² | R$ 355.000 | 3.859 | 4.034 | Matrícula 25569, 6º RI |
| AP 34 A | 19 mai 2021 | 92 m² | 88 m² | R$ 380.000 | 4.130 | 4.318 | Matrícula 24502, 6º RI |
| AP 42 3 AN Arrematação em leilão | 25 abr 2019 | 92 m² | 88 m² | R$ 214.341 | 2.330 | 2.436 | Matrícula 26534, 6º RI |
| AP 42 3 AN Retomada por inadimplência | 26 fev 2019 | 92 m² | 88 m² | R$ 375.000 | 4.076 | 4.261 | Matrícula 26534, 6º RI |
| AP 44 3 AN | 3 mai 2017 | 92 m² | 88 m² | R$ 280.000 | 3.043 | 3.182 | Matrícula 25066, 6º RI |
| AP 12 TERREO Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 98 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 24497, 6º RI |
| AP 14 TERREO | 3 jul 2014 | 92 m² | 88 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 3.636 | Matrícula 26239, 6º RI |
| AP 11 TERREO | 2 abr 2014 | 92 m² | 88 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 3.068 | Matrícula 24504, 6º RI |
| AP 13 TERREO | 17 dez 2013 | 98 m² | 92 m² | R$ 112.000 | 1.143 | 1.217 | Matrícula 26318, 6º RI |
| AP 33 2 AN | 25 nov 2013 | 98 m² | 92 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 2.174 | Matrícula 25739, 6º RI |
| AP 43 3 AN | 12 nov 2013 | 98 m² | 92 m² | R$ 320.000 | 3.265 | 3.478 | Matrícula 28253, 6º RI |
| AP 14 B TERR | 6 set 2012 | 98 m² | 92 m² | R$ 220.000 | 2.245 | 2.391 | Matrícula 27150, 6º RI |
| AP 13 TERREO | 21 dez 2009 | 98 m² | 92 m² | R$ 130.000 | 1.327 | 1.413 | Matrícula 26318, 6º RI |
| AP 21 1 AN | 27 out 2009 | 92 m² | 88 m² | R$ 131.000 | 1.424 | 1.489 | Matrícula 26320, 6º RI |
| AP 13 TERREO | 13 abr 2009 | 98 m² | 92 m² | R$ 82.000 | 837 | 891 | Matrícula 26318, 6º RI |
| AP 23 1 AN | 18 dez 2008 | 92 m² | 88 m² | R$ 100.000 | 1.087 | 1.136 | Matrícula 25569, 6º RI |
| AP 11 TERREO | 11 dez 2008 | 92 m² | 88 m² | R$ 70.000 | 761 | 795 | Matrícula 24504, 6º RI |
| AP 24 AN 1 | 10 set 2008 | 98 m² | 92 m² | R$ 112.000 | 1.143 | 1.217 | Matrícula 25843, 6º RI |
| AP 22 1 AN | 24 jul 2008 | 92 m² | 88 m² | R$ 116.000 | 1.261 | 1.318 | Matrícula 23539, 6º RI |
| AP 21 1 AN | 22 fev 2008 | 92 m² | 88 m² | R$ 80.000 | 870 | 909 | Matrícula 26360, 4º RI |
| AP 32 2 AN | 17 out 2007 | 92 m² | 88 m² | R$ 78.000 | 848 | 886 | Matrícula 24495, 6º RI |
| AP 11 TERREO | 28 set 2007 | 92 m² | 88 m² | R$ 60.000 | 652 | 682 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 33 2 AN | 19 out 2006 | 92 m² | 88 m² | R$ 67.000 | 728 | 761 | Matrícula 24501, 6º RI |
| AP 43 3 AN | 31 ago 2006 | 98 m² | 92 m² | R$ 69.000 | 704 | 750 | Matrícula 28253, 6º RI |
| AP 42B 4A | 30 ago 2006 | 98 m² | 92 m² | R$ 75.000 | 765 | 815 | Matrícula 25065, 6º RI |
| AP 14 TERREO | 8 ago 2006 | 98 m² | 92 m² | R$ 77.000 | 786 | 837 | Matrícula 27150, 6º RI |
| AP 31 2 AN | 4 ago 2006 | 92 m² | 88 m² | R$ 67.500 | 734 | 767 | Matrícula 25844, 6º RI |
| AP 22 1 AN | 30 mai 2006 | 98 m² | 92 m² | R$ 70.000 | 714 | 761 | Matrícula 24496, 6º RI |
| AP 13 TERREO | 13 mar 2006 | 98 m² | 92 m² | R$ 60.000 | 612 | 652 | Matrícula 26318, 6º RI |
| AP 44 3 AN | 23 fev 2006 | 92 m² | 88 m² | R$ 72.500 | 788 | 824 | Matrícula 25066, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 731/m² para R$ 4.511/m² (+517%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 88 m² privativos 12 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 92 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Afonso, 728 | 2011 | 8 | — |
| Rua Caioaba, 468 | 2004 | 3 | — |
| Avenida Vila Ema, 1595 | 2010 | 132 | 5.843 |
| Rua Igaratinga, 137 | 1985 | 85 | 3.105 |
| Rua Domingos Afonso, 460 | 2011 | 189 | 5.302 |
| Residencial Praca Graciosa Praça Vila Graciosa, 219 | 2022 | 13 | 5.275 |