Avenida Vila Ema, 1595
- R$/m² construído
- 5.843
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.698
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 132
- desde 2006, em 92 unidades
- Última venda
- R$ 237 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 132| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 11 set 2026 | 66 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 188106, 6º RI |
| AP 08 | 24 ago 2026 | 68 m² | 50 m² | R$ 236.990 | 3.485 | 4.740 | Matrícula 188102, 6º RI |
| AP 27 | 30 jul 2026 | 83 m² | 63 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 6.349 | Matrícula 188117, 6º RI |
| AP 164 Cessão com alienação fiduciária | 8 jul 2026 | 66 m² | 50 m² | R$ 185.680 | 2.813 | 3.714 | Matrícula 188226, 6º RI |
| AP 104 | 9 fev 2026 | 66 m² | 50 m² | R$ 450.000 | 6.818 | 9.000 | Matrícula 188178, 6º RI |
| AP 02 | 19 dez 2025 | 86 m² | 64 m² | R$ 670.000 | 7.791 | 10.469 | Matrícula 188100, 6º RI |
| AP 57 | 11 nov 2025 | 83 m² | 63 m² | R$ 495.000 | 5.964 | 7.857 | Matrícula 188141, 6º RI |
| AP 37 | 10 nov 2025 | 83 m² | 63 m² | R$ 485.000 | 5.843 | 7.698 | Matrícula 188125, 6º RI |
| AP 53 | 14 out 2025 | 83 m² | 63 m² | R$ 430.000 | 5.181 | 6.825 | Matrícula 188137, 6º RI |
| AP 208 | 10 out 2025 | 77 m² | 63 m² | R$ 640.000 | 8.312 | 10.159 | Matrícula 188262, 6º RI |
| AP 124 | 23 set 2025 | 66 m² | 50 m² | R$ 410.000 | 6.212 | 8.200 | Matrícula 188194, 6º RI |
| AP 136 Arrematação em leilão | 5 set 2025 | 83 m² | 63 m² | R$ 306.540 | 3.693 | 4.866 | Matrícula 188204, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 4.819/m² (+45%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 63 m² privativos 45 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 50 m² privativos 37 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 63 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ceci Rua Batuns, 104 | 1978 | 35 | 4.022 |
| Rua Visconde de Goiana, 35 | 1984 | 4 | — |
| Rua Domingos Afonso, 728 | 2011 | 8 | — |
| Rua Dona Ana Araújo de Paula, 604 | 1973 | 5 | — |
| Avenida Vila Ema, 1377 | 2022 | 21 | 4.978 |
| Rua Igaratinga, 137 | 1985 | 85 | 3.105 |