Residencial Vila Beatriz
Rua Beatriz, 50
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 17 mai 2024
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 Integralização de capital | 17 mai 2024 | 252 m² | — | R$ 290.000 | 1.151 | — | Matrícula 106788, 10º RI |
| CASA 3 Dação em pagamento | 13 dez 2023 | 252 m² | — | R$ 1.650.000 | 6.548 | — | Matrícula 106789, 10º RI |
| CASA 6 | 29 abr 2022 | 252 m² | — | R$ 2.130.000 | 8.452 | — | Matrícula 106792, 10º RI |
| CASA 3 | 29 ago 2014 | 252 m² | — | R$ 1.650.000 | 6.548 | — | Matrícula 106789, 10º RI |
| CASA 4 Adjudicação compulsória | 24 jan 2014 | 252 m² | — | — | — | — | Matrícula 106790, 10º RI |
| CASA 6 | 12 jul 2012 | 252 m² | — | R$ 700.000 | 2.778 | — | Matrícula 106792, 10º RI |
| CASA 5 | 30 mar 2012 | 252 m² | — | R$ 900.000 | 3.571 | — | Matrícula 106791, 10º RI |
| CASA 4 | 28 set 2011 | 252 m² | — | R$ 850.000 | 3.373 | — | Matrícula 106790, 10º RI |
| CASA 3 | 11 mai 2010 | 252 m² | — | R$ 720.000 | 2.857 | — | Matrícula 106789, 10º RI |
| CASA 1 Venda de parte do imóvel | 30 set 2009 | 252 m² | — | — | — | — | Matrícula 106787, 10º RI |
| CASA 4 | 31 mar 2009 | 252 m² | — | R$ 600.000 | 2.381 | — | Matrícula 106790, 10º RI |
| CASA 4 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2008 | 252 m² | — | — | — | — | Matrícula 106790, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 2.381/m² para R$ 8.452/m² (+255%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 252 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Beatrix 84 Rua Beatriz, 84 | 2015 | 5 | 19.354 |
| Edifício Ary Barroso Rua Judite, 61 | 2016 | 4 | — |
| Edifício Natingui Rua Natingui, 604 | 1976 | 63 | 6.655 |
| Edifício Dorival Caymmi Rua Judite, 79 | 2015 | 11 | 7.556 |
| Rua Natingui, 626 | 1970 | 7 | 8.902 |
| Rua das Tabocas, 80 | 2008 | 7 | 5.263 |