Rua Natingui, 626
- R$/m² construído
- 8.902
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 7 jun 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 7 jun 2024 | 158 m² | — | R$ 1.525.000 | 9.652 | — | Matrícula 167573, 10º RI |
| AP 5 | 27 mai 2024 | 238 m² | — | R$ 1.940.000 | 8.151 | — | Matrícula 167577, 10º RI |
| LTS 3 E 4 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2024 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 167579, 10º RI |
| Unidade 2 Apto 1 Venda de parte do imóvel | 2 out 2023 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 167574, 10º RI |
| LTS 3 E 4 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2023 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 167575, 10º RI |
| LTS 3 E 4 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2023 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 167576, 10º RI |
| LTS 3 E 4 | 16 mar 2015 | 55 m² | — | R$ 1.550.000 | 28.182 | — | Matrícula 74491, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 28.182/m² para R$ 8.902/m² (−68%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −80%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 238 m² 1 unidade vendida
- 158 m² 1 unidade vendida
- 55 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Natingui Rua Natingui, 604 | 1976 | 63 | 6.655 |
| Edifício Ary Barroso Rua Judite, 61 | 2016 | 4 | — |
| Edifício Dorival Caymmi Rua Judite, 79 | 2015 | 11 | 7.556 |
| Edifício Vinícius de Morae Rua Judite, 101 | 2012 | 30 | 7.681 |
| Residencial Vila Beatriz Rua Beatriz, 50 | 2003 | 13 | — |
| Rua Turi, 50 | 1970 | 4 | — |