Edifício Jacipora
Rua Beatriz Galvão, 100
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 4 jul 2022
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E4VG | 4 jul 2022 | 402 m² | 200 m² | R$ 2.150.000 | 5.348 | 10.750 | Matrícula 97485, 2º RI |
| AP 71 E4VG | 18 out 2021 | 402 m² | 200 m² | R$ 1.900.000 | 4.726 | 9.500 | Matrícula 97497, 2º RI |
| AP 71 E4VG Venda de parte do imóvel | 15 jul 2021 | 402 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 97497, 2º RI |
| AP 51 E4VG | 19 set 2019 | 402 m² | 200 m² | R$ 1.850.000 | 4.602 | 9.250 | Matrícula 97493, 2º RI |
| AP 11 E4VG | 21 mai 2018 | 402 m² | 200 m² | R$ 1.850.000 | 4.602 | 9.250 | Matrícula 97485, 2º RI |
| AP 31 E3VG | 17 mai 2010 | 370 m² | 183 m² | R$ 600.000 | 1.622 | 3.279 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 72 E4VG | 15 abr 2009 | 402 m² | 200 m² | R$ 690.000 | 1.716 | 3.450 | Matrícula 97498, 2º RI |
| AP 12 E4VG | 19 fev 2008 | 402 m² | 200 m² | R$ 570.000 | 1.418 | 2.850 | Matrícula 97486, 2º RI |
| AP 32 E3VG | 30 jan 2008 | 370 m² | 183 m² | R$ 550.000 | 1.486 | 3.005 | Matrícula 97490, 2º RI |
| AP 21 E4VG | 4 out 2007 | 402 m² | 200 m² | R$ 530.000 | 1.318 | 2.650 | Matrícula 97487, 2º RI |
| AP 11 E4VG Abaixo da referência | 20 dez 2006 | 402 m² | 200 m² | R$ 214.811 | 534 | 1.074 | Matrícula 97485, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.318/m² para R$ 5.348/m² (+306%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 402 m² construídos, 200 m² privativos 6 unidades vendidas
- 370 m² construídos, 183 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacipora, 82 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Blue Flag Rua Paracue, 18 | 1991 | 10 | — |
| Rua Beatriz Galvão, 113 | 1984 | 70 | 6.132 |
| Rua Apinajes, 1985 | 1973 | 36 | 5.938 |
| Rua Apinajes, 1967 | 1971 | 51 | 6.176 |
| Edifício São Gotardo Rua Apinajes, 1949 | 1976 | 8 | 5.000 |