Rua Bela Cintra, 521
- R$/m² construído
- 6.890
- mediana de 44 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 616
- desde 2006, em 274 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 616| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 409 E VAGA Abaixo da referência | 31 jul 2026 | 90 m² | — | R$ 160.000 | 1.778 | — | Matrícula 77482, 13º RI |
| AP 407 E VAGA Abaixo da referência | 31 jul 2026 | 90 m² | — | R$ 160.000 | 1.778 | — | Matrícula 77480, 13º RI |
| AP 407 E VAGA Cessão de direitos | 31 jul 2026 | 90 m² | — | R$ 630.000 | 7.000 | — | Matrícula 77480, 13º RI |
| AP 409 E VAGA Cessão de direitos | 31 jul 2026 | 90 m² | — | R$ 630.000 | 7.000 | — | Matrícula 77482, 13º RI |
| AP 1011 E VAGA | 25 jun 2026 | 85 m² | — | R$ 650.000 | 7.647 | — | Matrícula 77568, 13º RI |
| AP 307 E VAGA | 9 jun 2026 | 90 m² | — | R$ 720.000 | 8.000 | — | Matrícula 77466, 13º RI |
| AP 101 E VAGA Abaixo da referência | 2 jun 2026 | 91 m² | — | R$ 98.982 | 1.088 | — | Matrícula 77432, 13º RI |
| AP 403 E VAGA | 9 abr 2026 | 85 m² | — | R$ 640.000 | 7.529 | — | Matrícula 77476, 13º RI |
| AP.2505 E VG Outra transmissão | 30 mar 2026 | 90 m² | — | R$ 243.290 | 2.703 | — | Matrícula 77754, 13º RI |
| AP 1002 E VAGA Permuta | 18 mar 2026 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 77559, 13º RI |
| AP 1001 E VAGA Permuta | 18 mar 2026 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 77558, 13º RI |
| AP 103 E VAGA | 26 fev 2026 | 85 m² | — | R$ 550.000 | 6.471 | — | Matrícula 77434, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.129/m² para R$ 7.588/m² (+572%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 137 unidades vendidas
- 91 m² 66 unidades vendidas
- 90 m² 43 unidades vendidas
- 86 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 1104 | 1962 | 19 | 4.910 |
| Rua Augusta, 1118 | 1970 | 18 | 4.716 |
| Rua Augusta, 1134 | 1970 | 42 | 5.625 |
| Rua Augusta, 1138 | 1955 | 3 | — |
| Rua Augusta, 1210 | 1970 | 19 | 7.400 |
| Edifício Rio Formoso Rua Fernando de Albuquerque, 96 | 1971 | 41 | 5.545 |