Edifício Fifth Avenue Fs
Rua Bela Cintra, 71
- R$/m² construído
- 4.375
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.074
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 9 set 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 1 VAGA | 9 set 2025 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 430.000 | 3.839 | 7.963 | Matrícula 67329, 13º RI |
| AP 72 1 VAGA | 7 mar 2025 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 505.000 | 4.509 | 9.352 | Matrícula 63832, 13º RI |
| AP 14 1 VAGA | 2 fev 2024 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 490.000 | 4.375 | 9.074 | Matrícula 65597, 13º RI |
| AP 93 1 VAGA Abaixo da referência | 7 nov 2023 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 150.000 | 1.339 | 2.778 | Matrícula 64248, 13º RI |
| AP 111 1VAGA | 16 ago 2022 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 420.000 | 3.750 | 7.778 | Matrícula 65089, 13º RI |
| AP 13 1 VAGA | 24 mai 2022 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 380.000 | 3.393 | 7.037 | Matrícula 66665, 13º RI |
| AP 102 1 VAGA | 13 mai 2022 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 540.000 | 4.821 | 10.000 | Matrícula 64880, 13º RI |
| AP 143 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 6 mai 2022 | 112 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 59151, 13º RI |
| AP 34 1 VAGA | 25 jan 2022 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 435.000 | 3.884 | 8.056 | Matrícula 65916, 13º RI |
| AP 82 1 VAGA | 17 dez 2021 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 425.000 | 3.795 | 7.870 | Matrícula 68007, 13º RI |
| AP 62 1 VAGA | 21 out 2021 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 440.000 | 3.929 | 8.148 | Matrícula 64298, 13º RI |
| AP 41 1 VAGA | 4 jun 2021 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 8.333 | Matrícula 62931, 13º RI |
| AP 52 1 VAGA | 16 abr 2021 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 405.000 | 3.616 | 7.500 | Matrícula 67036, 13º RI |
| AP 124 - 1VAGA | 9 abr 2021 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 410.000 | 3.661 | 7.593 | Matrícula 61431, 13º RI |
| AP 63 1 VAGA | 26 fev 2021 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 425.000 | 3.795 | 7.870 | Matrícula 61049, 13º RI |
| AP 74 1 VAGA | 10 mai 2019 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 5.556 | Matrícula 59344, 13º RI |
| AP 23 1 VAGA | 30 nov 2018 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 455.000 | 4.062 | 8.426 | Matrícula 66637, 13º RI |
| AP 82 1 VAGA | 28 nov 2018 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 5.556 | Matrícula 68007, 13º RI |
| AP 61 1 VAGA | 27 set 2018 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 390.000 | 3.482 | 7.222 | Matrícula 64247, 13º RI |
| AP 61 1 VAGA Abaixo da referência | 8 ago 2018 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 55.000 | 491 | 1.019 | Matrícula 64247, 13º RI |
| AP 44 1 VAGA Abaixo da referência | 18 ago 2017 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 804 | 1.667 | Matrícula 67329, 13º RI |
| AP 43 1 VAGA | 20 jan 2017 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 395.000 | 3.527 | 7.315 | Matrícula 62639, 13º RI |
| AP 84 1 VAGA Cessão de direitos | 30 mai 2016 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 70.000 | 625 | 1.296 | Matrícula 58763, 13º RI |
| AP 84 1 VAGA Abaixo da referência | 30 mai 2016 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 70.000 | 625 | 1.296 | Matrícula 58763, 13º RI |
| AP 72 1 VAGA | 5 fev 2016 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 430.000 | 3.839 | 7.963 | Matrícula 63832, 13º RI |
| AP 144 1VG 1 | 23 dez 2015 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 480.000 | 4.286 | 8.889 | Matrícula 63765, 13º RI |
| AP 24 1 VAGA | 15 dez 2014 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 8.333 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 51 1 VAGA | 13 dez 2013 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 430.000 | 3.839 | 7.963 | Matrícula 67035, 13º RI |
| AP 23 1 VAGA | 23 ago 2013 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 422.000 | 3.768 | 7.815 | Matrícula 66637, 13º RI |
| AP 34 1 VAGA | 27 abr 2012 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 3.125 | 6.481 | Matrícula 65916, 13º RI |
| AP 41 1 VAGA | 5 mar 2012 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 310.000 | 2.768 | 5.741 | Matrícula 62931, 13º RI |
| AP 21 1 VAGA | 6 dez 2011 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.071 | 2.222 | Matrícula 61034, 13º RI |
| AP 62 1 VAGA | 23 nov 2011 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 310.000 | 2.768 | 5.741 | Matrícula 64298, 13º RI |
| AP 102 1 VAG | 23 mar 2011 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 192.000 | 1.714 | 3.556 | Matrícula 64880, 13º RI |
| AP 21 1 VAGA | 16 mar 2011 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 113.000 | 1.009 | 2.093 | Matrícula 61034, 13º RI |
| AP 134 1VAGA Venda de parte do imóvel | 29 dez 2010 | 112 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 67180, 13º RI |
| AP 42 1 VAGA Arrematação em leilão | 16 dez 2010 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 223.000 | 1.991 | 4.130 | Matrícula 63014, 13º RI |
| AP 42 1 VAGA Arrematação em leilão | 28 set 2010 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 8.781 | 78 | 163 | Matrícula 63014, 13º RI |
| AP 113 1VAG | 5 abr 2010 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 237.000 | 2.116 | 4.389 | Matrícula 59857, 13º RI |
| AP 14 1 VAGA | 1 abr 2010 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 80.000 | 714 | 1.481 | Matrícula 65597, 13º RI |
| AP 142 1VAGA | 24 nov 2009 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 160.000 | 1.429 | 2.963 | Matrícula 67162, 13º RI |
| AP 133 1VAGA | 30 out 2009 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 190.000 | 1.696 | 3.519 | Matrícula 68378, 13º RI |
| AP 64 1 VAGA | 17 set 2009 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 52.000 | 464 | 963 | Matrícula 59173, 13º RI |
| AP 73 1 VAGA | 27 ago 2009 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 97.500 | 871 | 1.806 | Matrícula 61241, 13º RI |
| AP 71 1 VAGA | 11 ago 2009 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 804 | 1.667 | Matrícula 7, 13º RI |
| AP 122 1VA | 13 mar 2009 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 893 | 1.852 | Matrícula 59150, 13º RI |
| AP 31 1 VAGA | 12 fev 2009 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 145.000 | 1.295 | 2.685 | Matrícula 68614, 13º RI |
| AP 51 1 VAGA | 2 dez 2008 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.071 | 2.222 | Matrícula 67035, 13º RI |
| AP 114 1VA | 12 nov 2008 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 75.000 | 670 | 1.389 | Matrícula 59152, 13º RI |
| AP 44 1 VAGA | 14 out 2008 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.071 | 2.222 | Matrícula 67329, 13º RI |
| AP 114 1VA | 23 set 2008 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 60.000 | 536 | 1.111 | Matrícula 59152, 13º RI |
| AP 152 1VAGA | 12 set 2008 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 893 | 1.852 | Matrícula 62390, 13º RI |
| AP 14 1 VAGA | 27 ago 2008 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 80.000 | 714 | 1.481 | Matrícula 65597, 13º RI |
| AP 123 1VAGA | 28 abr 2008 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 125.000 | 1.116 | 2.315 | Matrícula 83401, 13º RI |
| AP 24 1 VAGA | 27 mar 2008 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 105.000 | 938 | 1.944 | Matrícula 63033, 13º RI |
| AP 33 1 VAGA | 4 mar 2008 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 95.000 | 848 | 1.759 | Matrícula 68203, 13º RI |
| AP 113 1VAG | 27 fev 2008 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 804 | 1.667 | Matrícula 59857, 13º RI |
| AP 22 1 VAGA | 14 nov 2007 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 804 | 1.667 | Matrícula 58573, 13º RI |
| AP 62 1 VAGA | 13 nov 2007 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 79.000 | 705 | 1.463 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 54 1 VAGA | 26 out 2007 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 76.000 | 679 | 1.407 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 113 1VAG | 25 set 2007 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 804 | 1.667 | Matrícula 59857, 13º RI |
| AP 102 1 VAG | 31 ago 2007 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 70.000 | 625 | 1.296 | Matrícula 64880, 13º RI |
| AP 22 1 VAGA | 15 ago 2007 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 87.500 | 781 | 1.620 | Matrícula 58573, 13º RI |
| AP 131 1VA | 15 jun 2007 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 65.000 | 580 | 1.204 | Matrícula 59172, 13º RI |
| AP 92 1 VAGA | 5 jun 2007 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 110.000 | 982 | 2.037 | Matrícula 65107, 13º RI |
| AP 33 1 VAGA Abaixo da referência | 21 nov 2006 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 40.000 | 357 | 741 | Matrícula 68203, 13º RI |
| AP 142 1VAGA | 30 out 2006 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 60.000 | 536 | 1.111 | Matrícula 67162, 13º RI |
| AP 124 1VA | 13 out 2006 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 54.000 | 482 | 1.000 | Matrícula 61431, 13º RI |
| AP 11 1 VAGA | 5 out 2006 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 60.000 | 536 | 1.111 | Matrícula 83107, 13º RI |
| AP 12 1 VAGA | 28 set 2006 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 60.000 | 536 | 1.111 | Matrícula 61048, 13º RI |
| AP 72 1 VAGA | 18 set 2006 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 65.000 | 580 | 1.204 | Matrícula 63832, 13º RI |
| AP 34 1 VAGA | 14 set 2006 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 60.000 | 536 | 1.111 | Matrícula 65916, 13º RI |
| AP 141 1VAGA | 28 jul 2006 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 62.000 | 554 | 1.148 | Matrícula 58780, 13º RI |
| AP 22 1 VAGA | 23 jun 2006 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 87.500 | 781 | 1.620 | Matrícula 58573, 13º RI |
| AP 142 1VAGA | 17 mai 2006 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 60.000 | 536 | 1.111 | Matrícula 67162, 13º RI |
| AP 93 1 VAGA | 20 abr 2006 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 60.000 | 536 | 1.111 | Matrícula 64248, 13º RI |
| AP 31 1 VAGA | 28 fev 2006 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 60.000 | 536 | 1.111 | Matrícula 68614, 13º RI |
| AP 113- 1VAG | 6 fev 2006 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 56.000 | 500 | 1.037 | Matrícula 59857, 13º RI |
| AP 41 1 VAGA | 27 jan 2006 | 112 m² | ≈ 54 m² | R$ 60.000 | 536 | 1.111 | Matrícula 62931, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 536/m² para R$ 4.174/m² (+679%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +175%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 45 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 85 | 1970 | 13 | 5.980 |
| Rua Bela Cintra, 103 | 1970 | 20 | 4.722 |
| Rua Bela Cintra, 67 | 1973 | 55 | 7.619 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 209 | 2015 | 15 | — |
| Edifício Sandalos Rua Dona Antônia de Queirós, 223 | 1979 | 92 | 7.273 |
| Rua Bela Cintra, 127 | 1974 | 22 | 5.000 |