Rua Bela Cintra, 755
- R$/m² construído
- 10.853
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 6,5 mi
- 18 dez 2025
- Construção
- 2016
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 92 | 18 dez 2025 | 585 m² | — | R$ 6.479.269 | 11.076 | — | Matrícula 99411, 13º RI |
| CJ 72 | 18 dez 2025 | 597 m² | — | R$ 6.479.269 | 10.853 | — | Matrícula 99407, 13º RI |
| CJ 41 | 18 dez 2025 | 547 m² | — | R$ 6.479.269 | 11.845 | — | Matrícula 99400, 13º RI |
| CJ 31 | 18 dez 2025 | 535 m² | — | R$ 6.479.269 | 12.111 | — | Matrícula 99398, 13º RI |
| CJ 12 | 18 dez 2025 | 585 m² | — | R$ 6.479.269 | 11.076 | — | Matrícula 99395, 13º RI |
| CJ 51 | 18 dez 2025 | 547 m² | — | R$ 6.479.269 | 11.845 | — | Matrícula 99402, 13º RI |
| CJ 11 | 18 dez 2025 | 535 m² | — | R$ 6.479.269 | 12.111 | — | Matrícula 99394, 13º RI |
| CJ 32 | 18 dez 2025 | 585 m² | — | R$ 6.479.269 | 11.076 | — | Matrícula 99399, 13º RI |
| CJ 22 | 18 dez 2025 | 597 m² | — | R$ 6.479.269 | 10.853 | — | Matrícula 99397, 13º RI |
| CJ 21 | 18 dez 2025 | 547 m² | — | R$ 6.479.269 | 11.845 | — | Matrícula 99396, 13º RI |
| CJ 91 | 18 dez 2025 | 535 m² | — | R$ 6.479.269 | 12.111 | — | Matrícula 99410, 13º RI |
| CJ 42 | 18 dez 2025 | 597 m² | — | R$ 6.479.269 | 10.853 | — | Matrícula 99401, 13º RI |
| CJ 52 | 18 dez 2025 | 597 m² | — | R$ 6.479.269 | 10.853 | — | Matrícula 99403, 13º RI |
| CJ 82 | 18 dez 2025 | 597 m² | — | R$ 6.479.269 | 10.853 | — | Matrícula 99409, 13º RI |
| CJ 81 | 18 dez 2025 | 547 m² | — | R$ 6.479.269 | 11.845 | — | Matrícula 99408, 13º RI |
| CJ 61 | 18 dez 2025 | 535 m² | — | R$ 6.479.269 | 12.111 | — | Matrícula 99404, 13º RI |
| CJ 62 | 18 dez 2025 | 585 m² | — | R$ 6.479.269 | 11.076 | — | Matrícula 99405, 13º RI |
| CJ 71 | 18 dez 2025 | 547 m² | — | R$ 6.479.269 | 11.845 | — | Matrícula 99406, 13º RI |
| CJ 11 | 22 out 2025 | 535 m² | — | R$ 1.888.889 | 3.531 | — | Matrícula 99394, 13º RI |
| CJ 61 | 22 out 2025 | 535 m² | — | R$ 1.888.889 | 3.531 | — | Matrícula 99404, 13º RI |
| CJ 92 Abaixo da referência | 22 out 2025 | 585 m² | — | R$ 1.888.889 | 3.229 | — | Matrícula 99411, 13º RI |
| CJ 62 Abaixo da referência | 22 out 2025 | 585 m² | — | R$ 1.888.889 | 3.229 | — | Matrícula 99405, 13º RI |
| CJ 71 | 22 out 2025 | 547 m² | — | R$ 1.888.889 | 3.453 | — | Matrícula 99406, 13º RI |
| CJ 72 Abaixo da referência | 22 out 2025 | 597 m² | — | R$ 1.888.889 | 3.164 | — | Matrícula 99407, 13º RI |
| CJ 12 Abaixo da referência | 22 out 2025 | 585 m² | — | R$ 1.888.889 | 3.229 | — | Matrícula 99395, 13º RI |
| CJ 21 | 22 out 2025 | 547 m² | — | R$ 1.888.889 | 3.453 | — | Matrícula 99396, 13º RI |
| CJ 22 Abaixo da referência | 22 out 2025 | 597 m² | — | R$ 1.888.889 | 3.164 | — | Matrícula 99397, 13º RI |
| CJ 31 | 22 out 2025 | 535 m² | — | R$ 1.888.889 | 3.531 | — | Matrícula 99398, 13º RI |
| CJ 32 Abaixo da referência | 22 out 2025 | 585 m² | — | R$ 1.888.889 | 3.229 | — | Matrícula 99399, 13º RI |
| CJ 41 | 22 out 2025 | 547 m² | — | R$ 1.888.889 | 3.453 | — | Matrícula 99400, 13º RI |
| CJ 81 | 22 out 2025 | 547 m² | — | R$ 1.888.889 | 3.453 | — | Matrícula 99408, 13º RI |
| CJ 42 Abaixo da referência | 22 out 2025 | 597 m² | — | R$ 1.888.889 | 3.164 | — | Matrícula 99401, 13º RI |
| CJ 51 | 22 out 2025 | 547 m² | — | R$ 1.888.889 | 3.453 | — | Matrícula 99402, 13º RI |
| CJ 82 Abaixo da referência | 22 out 2025 | 597 m² | — | R$ 1.888.889 | 3.164 | — | Matrícula 99409, 13º RI |
| CJ 91 | 22 out 2025 | 535 m² | — | R$ 1.888.889 | 3.531 | — | Matrícula 99410, 13º RI |
| CJ 52 Abaixo da referência | 22 out 2025 | 597 m² | — | R$ 1.888.889 | 3.164 | — | Matrícula 99403, 13º RI |
| CJ 11 | 22 jun 2020 | 535 m² | — | R$ 3.700.000 | 6.916 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 12 | 22 jun 2020 | 585 m² | — | R$ 3.800.000 | 6.496 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 21 | 22 jun 2020 | 547 m² | — | R$ 3.900.000 | 7.130 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 22 | 22 jun 2020 | 597 m² | — | R$ 4.350.000 | 7.286 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 71 | 27 dez 2019 | 547 m² | — | R$ 4.100.000 | 7.495 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 72 | 27 dez 2019 | 597 m² | — | R$ 4.925.000 | 8.250 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 81 | 27 dez 2019 | 547 m² | — | R$ 4.100.000 | 7.495 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 51 | 27 dez 2019 | 547 m² | — | R$ 4.100.000 | 7.495 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 31 | 27 dez 2019 | 535 m² | — | R$ 4.000.000 | 7.477 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 82 | 27 dez 2019 | 597 m² | — | R$ 4.925.000 | 8.250 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 41 | 27 dez 2019 | 547 m² | — | R$ 4.100.000 | 7.495 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 91 | 27 dez 2019 | 535 m² | — | R$ 4.000.000 | 7.477 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 92 | 27 dez 2019 | 585 m² | — | R$ 4.200.000 | 7.179 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 32 | 27 dez 2019 | 585 m² | — | R$ 4.200.000 | 7.179 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 52 | 27 dez 2019 | 597 m² | — | R$ 4.925.000 | 8.250 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 42 | 27 dez 2019 | 597 m² | — | R$ 4.925.000 | 8.250 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 61 | 27 dez 2019 | 535 m² | — | R$ 4.000.000 | 7.477 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 62 | 27 dez 2019 | 585 m² | — | R$ 4.200.000 | 7.179 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 11 | 5 set 2019 | 535 m² | — | R$ 4.050.000 | 7.570 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 12 | 5 set 2019 | 585 m² | — | R$ 4.050.000 | 6.923 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 22 | 3 jun 2019 | 597 m² | — | R$ 3.775.000 | 6.323 | — | Matrícula 99397, 13º RI |
| CJ 21 | 3 jun 2019 | 547 m² | — | R$ 3.775.000 | 6.901 | — | Matrícula 99396, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 7.486/m² para R$ 10.853/m² (+45%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +3,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 597 m² 5 unidades vendidas
- 547 m² 5 unidades vendidas
- 585 m² 4 unidades vendidas
- 535 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Carlos, 582 | 1970 | 14 | 3.366 |
| Rua Haddock Lobo, 144 | 1973 | 23 | 10.056 |
| Rua Antônio Carlos, 556 | 1957 | 18 | 6.562 |
| Rua Haddock Lobo, 180 | 1971 | 47 | 6.522 |
| Rua Matias Aires, 285 | 1973 | 24 | 6.401 |
| Rua Bela Cintra, 746 | 1982 | 19 | — |