Rua Bela Cintra, 756
- R$/m² construído
- 4.995
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 2001
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 62 2VG | 14 mai 2026 | 156 m² | — | R$ 950.000 | 6.090 | — | Matrícula 95200, 13º RI |
| CJ 71 2VG | 22 out 2025 | 184 m² | — | R$ 800.000 | 4.348 | — | Matrícula 95201, 13º RI |
| CJ 72 2VG | 22 out 2025 | 156 m² | — | R$ 750.000 | 4.808 | — | Matrícula 95202, 13º RI |
| CJ 41 2VG | 23 set 2025 | 184 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.435 | — | Matrícula 95195, 13º RI |
| CJ 42 2VG | 23 set 2025 | 156 m² | — | R$ 800.000 | 5.128 | — | Matrícula 95196, 13º RI |
| CJ 52 2VG | 23 set 2025 | 156 m² | — | R$ 800.000 | 5.128 | — | Matrícula 95198, 13º RI |
| CJ 81 2VG | 3 jun 2025 | 184 m² | — | R$ 860.000 | 4.674 | — | Matrícula 95203, 13º RI |
| CJ 61 2VG | 7 abr 2025 | 184 m² | — | R$ 930.000 | 5.054 | — | Matrícula 95199, 13º RI |
| CJ 31 2VG | 19 dez 2024 | 184 m² | — | R$ 850.000 | 4.620 | — | Matrícula 95193, 13º RI |
| CJ 32 2VG | 19 dez 2024 | 156 m² | — | R$ 770.000 | 4.936 | — | Matrícula 95194, 13º RI |
| CJ 121 VG | 22 ago 2023 | 141 m² | — | R$ 700.000 | 4.965 | — | Matrícula 95211, 13º RI |
| CJ 51 2VG | 27 jun 2023 | 184 m² | — | R$ 760.000 | 4.130 | — | Matrícula 95197, 13º RI |
| CJ 111 2VG | 27 jun 2023 | 184 m² | — | R$ 740.000 | 4.022 | — | Matrícula 95209, 13º RI |
| CJ 62 2VG | 12 jul 2022 | 156 m² | — | R$ 1.073.443 | 6.881 | — | Matrícula 95200, 13º RI |
| CJ 102 2VG | 12 jul 2022 | 156 m² | — | R$ 1.154.153 | 7.398 | — | Matrícula 95208, 13º RI |
| CJ 61 2VG | 6 out 2020 | 184 m² | — | R$ 1.168.937 | 6.353 | — | Matrícula 95199, 13º RI |
| CJ 92 2VG | 6 out 2020 | 156 m² | — | R$ 1.096.640 | 7.030 | — | Matrícula 95206, 13º RI |
| CJ 11 3VGS Outra transmissão | 22 set 2020 | 267 m² | — | R$ 1.547.878 | 5.797 | — | Matrícula 95189, 13º RI |
| CJ 12 3VGS Outra transmissão | 22 set 2020 | 256 m² | — | R$ 1.482.877 | 5.792 | — | Matrícula 95190, 13º RI |
| CJ 21 2VGS Outra transmissão | 22 set 2020 | 218 m² | — | R$ 1.231.005 | 5.647 | — | Matrícula 95191, 13º RI |
| CJ 22 2VGS Outra transmissão | 22 set 2020 | 204 m² | — | R$ 1.150.046 | 5.637 | — | Matrícula 95192, 13º RI |
| CJ 71 2VG Outra transmissão | 22 set 2020 | 184 m² | — | R$ 1.029.601 | 5.596 | — | Matrícula 95201, 13º RI |
| CJ 72 2VG Outra transmissão | 22 set 2020 | 156 m² | — | R$ 903.358 | 5.791 | — | Matrícula 95202, 13º RI |
| CJ 82 2VG Outra transmissão | 22 set 2020 | 156 m² | — | R$ 903.358 | 5.791 | — | Matrícula 95204, 13º RI |
| CJ 112 2VG Outra transmissão | 22 set 2020 | 156 m² | — | R$ 903.358 | 5.791 | — | Matrícula 95210, 13º RI |
| CJ 121 VG Outra transmissão | 22 set 2020 | 141 m² | — | R$ 785.728 | 5.573 | — | Matrícula 95211, 13º RI |
| CJ 122 VG Outra transmissão | 22 set 2020 | 136 m² | — | R$ 733.184 | 5.391 | — | Matrícula 95212, 13º RI |
| CJ 101 2VG | 1 out 2019 | 184 m² | — | R$ 1.256.827 | 6.831 | — | Matrícula 18371, 13º RI |
| CJ 102 2VG | 1 out 2019 | 156 m² | — | R$ 1.154.153 | 7.398 | — | Matrícula 18371, 13º RI |
| CJ 62 2VG | 1 out 2019 | 156 m² | — | R$ 1.073.443 | 6.881 | — | Matrícula 95200, 13º RI |
| CJ 91 2VG | 8 abr 2019 | 184 m² | — | R$ 1.350.000 | 7.337 | — | Matrícula 95205, 13º RI |
| CJ 101 2VG | 11 set 2017 | 184 m² | — | R$ 1.256.827 | 6.831 | — | Matrícula 95207, 13º RI |
| CJ 52 2VG Abaixo da referência | 25 fev 2015 | 156 m² | — | R$ 115.877 | 743 | — | Matrícula 95198, 13º RI |
| CJ 42 2VG Abaixo da referência | 25 fev 2015 | 156 m² | — | R$ 115.877 | 743 | — | Matrícula 95196, 13º RI |
| CJ 31 2VG Abaixo da referência | 25 fev 2015 | 184 m² | — | R$ 126.185 | 686 | — | Matrícula 95193, 13º RI |
| CJ 32 2VG Abaixo da referência | 25 fev 2015 | 156 m² | — | R$ 115.877 | 743 | — | Matrícula 95194, 13º RI |
| CJ 41 2VG Abaixo da referência | 25 fev 2015 | 184 m² | — | R$ 126.185 | 686 | — | Matrícula 95195, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 6.831/m² para R$ 6.090/m² (−11%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² 9 unidades vendidas
- 156 m² 9 unidades vendidas
- 267 m² 1 unidade vendida
- 256 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Panamerica Rua Bela Cintra, 768 | 2015 | 23 | 9.208 |
| Rua Bela Cintra, 746 | 1982 | 19 | — |
| Rua Antônio Carlos, 690 | 1974 | 80 | 8.451 |
| Edifício Magnólia Rua da Consolação, 2123 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Magnólia Rua da Consolação, 2125 | 1970 | 7 | 7.615 |
| Rua da Consolação, 2143 | 1959 | 36 | 6.038 |