Rua Bela Flor, 164
- R$/m² construído
- 4.753
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 374 mil
- 13 abr 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 | 13 abr 2026 | 97 m² | — | R$ 374.021 | 3.856 | — | Matrícula 13476, 14º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 13 abr 2026 | 58 m² | — | R$ 175.979 | 3.034 | — | Matrícula 13477, 14º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 27 mar 2026 | 25 m² | — | R$ 75.000 | 3.000 | — | Matrícula 43322, 14º RI |
| AP 101 | 27 mar 2026 | 97 m² | — | R$ 548.000 | 5.649 | — | Matrícula 43321, 14º RI |
| AP 73 Adjudicação compulsória | 21 jul 2025 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 133778, 14º RI |
| BOX 015 Garagem ou depósito | 29 jan 2025 | 23 m² | — | R$ 69.488 | 3.021 | — | Matrícula 261446, 14º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 2 dez 2024 | 35 m² | — | R$ 105.031 | 3.001 | — | Matrícula 133778, 14º RI |
| BOX 33 Adjudicação compulsória | 13 set 2024 | 35 m² | — | R$ 20.896 | 597 | — | Matrícula 133779, 7º RI |
| BOX 07 Garagem ou depósito | 14 jul 2023 | 22 m² | — | R$ 35.000 | 1.591 | — | Matrícula 42594, 14º RI |
| AP 61 | 14 jul 2023 | 97 m² | — | R$ 617.000 | 6.361 | — | Matrícula 42593, 14º RI |
| BOX 01 Abaixo da referência | 2 jun 2023 | 52 m² | — | R$ 64.000 | 1.231 | — | Matrícula 141742, 14º RI |
| AP 33 | 2 jun 2023 | 97 m² | — | R$ 561.000 | 5.784 | — | Matrícula 141741, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.237/m² para R$ 4.753/m² (+284%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ouvid Peleja, 452 | 1975 | 3 | — |
| Rua Ouvid Peleja, 489 | 1981 | 37 | 3.680 |
| Rua Ouvid Peleja, 518 | 1998 | 3 | — |
| Rua Ouvid Peleja, 543 | 2012 | 36 | 7.262 |
| Rua Ouvidor Peleja, 543 | 2012 | 3 | — |
| Edifício Primavera Rua Padre Machado, 470 | 1980 | 31 | 4.255 |