Rua Bela Vista de Minas, 637
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 17 mar 2023
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 25 | 17 mar 2023 | 82 m² | — | R$ 200.000 | 2.439 | — | Matrícula 73409, 12º RI |
| CASA 18 Abaixo da referência | 27 jan 2022 | 126 m² | — | R$ 30.000 | 238 | — | Matrícula 73402, 12º RI |
| CASA 13 | 20 mai 2021 | 82 m² | — | R$ 240.000 | 2.927 | — | Matrícula 73397, 12º RI |
| CASA 21 Abaixo da referência | 4 jun 2014 | 82 m² | — | R$ 31 | 0 | — | Matrícula 73405, 12º RI |
| CASA 16 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2014 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 73400, 12º RI |
| CASA 28 | 13 fev 2008 | 82 m² | — | R$ 87.000 | 1.061 | — | Matrícula 73412, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.061/m² para R$ 2.439/m² (+130%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de −2,4%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 82 m² 5 unidades vendidas
- 126 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador Fernandes Cardia, 2 | 1970 | 3 | 6.250 |
| Rua Conceição do Almeida, 652 | 1991 | 4 | 1.962 |
| Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100 | 2013 | 71 | 5.577 |