Rua Conceição do Almeida, 652
- R$/m² construído
- 1.962
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 196 mil
- 28 mar 2025
- Construção
- 1991
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 5 QD Z1 | 28 mar 2025 | 100 m² | — | R$ 196.200 | 1.962 | — | Matrícula 22357, 12º RI |
| LT 5 QD Z1 Retomada por inadimplência | 18 mar 2019 | 100 m² | — | R$ 316.000 | 3.160 | — | Matrícula 22357, 13º RI |
| LT 5 QD Z1 | 28 nov 2012 | 100 m² | — | R$ 250.000 | 2.500 | — | Matrícula 22357, 12º RI |
| LT 5 QD Z1 | 19 ago 2010 | 100 m² | — | R$ 150.000 | 1.500 | — | Matrícula 22357, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.500/m² para R$ 1.962/m² (+31%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Vista de Minas, 637 | 1983 | 6 | — |
| Rua Salvador Fernandes Cardia, 2 | 1970 | 3 | 6.250 |
| Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100 | 2013 | 71 | 5.577 |