Edifício Ipê
Rua Belchior de Azevedo, 220
- R$/m² construído
- 6.509
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.615
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 236
- desde 2006, em 139 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 15 jul 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 236| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TORRE B AP 94 | 15 jul 2026 | 212 m² | 130 m² | R$ 1.580.000 | 7.453 | 12.154 | Matrícula 125816, 10º RI |
| TORRE B AP 201 | 9 jun 2026 | 212 m² | 130 m² | R$ 1.400.000 | 6.604 | 10.769 | Matrícula 125857, 10º RI |
| TORRE A AP 52 | 2 jun 2026 | 212 m² | 130 m² | R$ 1.490.000 | 7.028 | 11.462 | Matrícula 125706, 10º RI |
| TORRE B AP 154 | 28 mai 2026 | 212 m² | 130 m² | R$ 1.372.000 | 6.472 | 10.554 | Matrícula 125840, 10º RI |
| TORRE A AP 52 | 16 abr 2026 | 212 m² | 130 m² | R$ 394.560 | 1.861 | 3.035 | Matrícula 125706, 10º RI |
| TORRE B AP 213 | 25 mar 2026 | 212 m² | 130 m² | R$ 1.600.000 | 7.547 | 12.308 | Matrícula 125863, 10º RI |
| TORRE A AP 234 | 18 mar 2026 | 320 m² | 190 m² | R$ 3.050.000 | 9.531 | 16.053 | Matrícula 125780, 10º RI |
| TORRE B AP 222 | 6 mar 2026 | 212 m² | 130 m² | R$ 1.300.000 | 6.132 | 10.000 | Matrícula 125866, 10º RI |
| TORRE B AP 204 | 30 jan 2026 | 212 m² | 130 m² | R$ 1.600.000 | 7.547 | 12.308 | Matrícula 125860, 10º RI |
| TORRE A AP 53 | 30 dez 2025 | 212 m² | 130 m² | R$ 1.375.000 | 6.486 | 10.577 | Matrícula 127707, 10º RI |
| TORRE A AP 53 Outra transmissão | 16 dez 2025 | 212 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 125707, 10º RI |
| TORRE A AP 33 | 12 nov 2025 | 212 m² | 130 m² | R$ 1.350.000 | 6.368 | 10.385 | Matrícula 125699, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.991/m² para R$ 7.028/m² (+253%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 212 m² construídos, 130 m² privativos 121 unidades vendidas
- 26 m² construídos, 16 m² privativos 11 unidades vendidas
- 320 m² construídos, 190 m² privativos 5 unidades vendidas
- 250 m² construídos, 152 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Belchior de Azevedo, 100 | 1973 | 4 | 5.469 |
| Rua Belchior de Azevedo, 222 | 2008 | 298 | 5.944 |
| Rua Guaipa, 260 | 1960 | 66 | 5.354 |
| Rua Belmonte, 150 | 2008 | 293 | 6.370 |
| Rua Guaipa, 309 | 1970 | 4 | — |
| Rua Aliança Liberal, 228 | 1975 | 4 | 5.808 |